Trouver un architecte pas cher

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Dernière mise à jour le : 12 mars 2024 par Rénovation et travaux

Engager un architecte pour la construction ou l’extension d’une maison représente trop de dépenses pour certains. Or, son intervention peut être nécessaire pour assurer la réalisation d’un projet de construction. D’ailleurs, elle est obligatoire dès que la surface du plancher dépasse 150 m². Trouver un architecte pas cher se présente donc comme la meilleure solution pour bénéficier de l’expertise de ce professionnel sans débourser une fortune. Voici toutes nos astuces pour dénicher un architecte pas cher !

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Comment trouver un architecte pas cher ?

Les services d’un architecte ne sont pas seulement réservés aux maisons sur mesure ou aux projets de grande envergure. Ce professionnel peut prendre en charge tous les projets de construction et d’agrandissement de maison ou d’appartement.

Sachez qu’il existe des solutions permettant de trouver un architecte pas cher si vous souhaitez en engager un.

Comparer les devis pour trouver l’architecte moins cher

Le meilleur moyen de baisser les prix d’un architecte est de faire jouer la concurrence.

Comparer les devis reste le moyen le plus simple et le plus efficace pour trouver un architecte moins cher pour la construction ou l’extension d’une maison. Il vous faut alors avoir entre 3 à 5 devis au moins pour procéder à la comparaison. D’ailleurs, il n’est pas difficile d’en obtenir plusieurs en ligne, et ce, gratuitement.

La comparaison des devis d’architectes consiste à comparer :

Les prestations offertes par le prestataire ;
Les honoraires de l’architecte ;
L’offre de l’architecte dans son ensemble.

Cette méthode permet au final de trouver l’architecte proposant le tarif le plus intéressant et l’offre la plus intéressante. Pensez tout de même à toujours vérifier les qualifications et les compétences de l’architecte, pour être certain de sa capacité à assurer votre projet de construction.

Reconnaître un architecte pas cher

À la recherche d’un architecte pas cher ? Il vous faut avant toute chose savoir comment en reconnaître un. Pour commencer, il est important de connaître le tarif moyen de l’architecte en France ou dans votre région pour une meilleure comparaison. Puis, il est nécessaire d’effectuer les recherches :

Un architecte calcule souvent son honoraire au pourcentage. Il est alors conseillé de choisir un architecte prenant un pourcentage faible sur le montant total de la réalisation des travaux.
Le plus souvent, l’architecte indépendant propose un tarif moins élevé que celui travaillant dans un grand bureau en centre-ville.
Un architecte pas cher peut également être celui disposant des compétences nécessaires pour diminuer les coûts de l’habitation. Ce type de professionnel est capable de réaliser une construction économique, ce qui permet de réduire les coûts des travaux.

Attention ! Lors de la recherche de son architecte, il faut faire attention à bien s’informer sur ses compétences et son expertise. Le métier d’architecte est réglementé, et il ne s’agirait pas de tomber sur un artisan qui se ferait passer à tort pour un architecte !

Quel est le tarif d’un architecte ?

Avant de procéder à la comparaison des prix de l’architecte, s’informer sur le tarif d’un architecte est important. De manière générale, ce professionnel propose soit un tarif horaire soit un tarif au pourcentage soit un tarif forfaitaire. Les honoraires d’un architecte dépendent du projet immobilier à mettre en œuvre et des prestations à réaliser.

Tarif horaire de l’architecte

L’architecte applique rarement un tarif horaire pour ses prestations. À vrai dire, la tarification au pourcentage semble plus réaliste.

En moyenne, le tarif horaire de l’architecte varie entre 30 et 120 €. Un architecte pas cher peut alors vous facturer entre 30 et 50 € de l’heure pour ses prestations. Cela dépend de votre zone géographique et de votre projet. Pour obtenir des renseignements sur le tarif de l’architecte pour la construction d’un appartement, cliquez ici.

De manière générale, il est déconseillé de payer un architecte à l’heure, sauf si votre besoin est extrêmement ponctuel (mission de conseil, par exemple). Les tarifs d’un architecte sont généralement plus élevés pour une mission courte, le tarif horaire est donc le pire moyen de profiter d’un architecte pas cher !

Notre conseil : si possible, préférez visiter un architecte dans son cabinet, ce qui vous évitera de payer des frais de déplacement en supplément.

Honoraires de l’architecte au pourcentage

L’architecte est libre de fixer ses honoraires pour un tel ou un tel projet immobilier. Son tarif au pourcentage varie entre 5 à 15 % des coûts de travaux hors taxes. Il est déterminé selon le type de prestation à effectuer (partielle ou complète) ou le montant total de la construction.

Ce tableau vous donne à titre indicatif les honoraires moyens de l’architecte, selon le montant total des travaux :

Montant total des travaux	Budget à prévoir
Entre 30 000 et 100 000 € HT	Entre 13 et 15 % du montant des travaux
Entre 100 000 et 150 000 € HT	Entre 11 et 12 % du montant des travaux
Entre 150 000 et 250 000 € HT	Entre 10 et 11 % du montant des travaux
Supérieure à 250 000 €	Entre 8 et 9 % du montant des travaux

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Pourcentage de l’architecte par prestation

Le prix d’un architecte dépend également de la nature des travaux que vous lui confiez. Ce tableau vous donne à titre indicatif les honoraires moyens de l’architecte selon le type de prestation :

Type de prestation	Budget à prévoir
Prestation partielle	Entre 5 et 10 % du montant des travaux en HT
Prestation complète	Entre 10 et 15 % du montant des travaux en HT

Tarif de l’architecte par prestation

Dans le cadre de la construction, l’architecte peut prendre en charge différentes prestations, comme la demande de permis de construire. Il peut alors établir sa facture par prestation.

Le tarif de l’architecte pour l’étude et la réalisation de plans, par exemple, varie entre 65 et 75 € par m². Le tableau suivant vous en dit plus sur les tarifs d’un architecte :

Type de prestation	Tarif de l’architecte
Demande de permis de construire	50 et 70 € par m²
Appel d’offres	À partir de 3 000 €
Étude et réalisation de plans	Entre 65 et 75 € par m²
Abattage d’un mur porteur	Entre 2 000 et 5 000 €
Construction d’une maison	Entre 95 et 100 € par m²(Demandez gratuitement des devis d’architectes de votre région!)
Demande de permis de construire	Entre 1200 et 2000 € (tarif forfaitaire moyen)
Demande de projet	À partir de 1000 €

Où trouver un architecte pas cher ?

La France compte pas moins de 300 000 architectes inscrits dans l’ordre des architectes. La plupart des bureaux d’architecte ou des architectes indépendants proposent leurs services en ligne. Internet constitue un vivier important pour trouver un architecte pas cher. Pour faciliter les recherches, il est conseillé de bien définir ce que vous recherchez en précisant votre ville.

Sinon, il vous est possible de consulter les plateformes de mises en relation des professionnels du bâtiment et des particuliers. Sur ses sites, il est généralement possible d’obtenir des devis gratuits de plusieurs architectes.

Toutefois, pour ne pas avoir à faire à des arnaqueurs, il est conseillé de bien s’informer sur le prestataire avant de l’engager.

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