Tarif d'un géomètre expert

Dernière mise à jour le : 9 octobre 2023 par Rénovation et travaux

Le recours à un expert géomètre est indispensable lorsqu’on souhaite mesurer un terrain avec précision. L’intervention d’un tel expert est donc souvent nécessaire lors d’un chantier de construction ou de la vente d’un terrain. Problème : les tarifs des géomètres peuvent vite être élevés si on ne se renseigne pas. Besoin de repères et d’estimations ? Découvrez quel budget accorder au bornage d’un terrain !

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Quel est le prix d’un géomètre ?

Les géomètres sont des experts de la mesure. Ils interviennent sur un terrain avec leurs outils de mesure, et nécessitent parfois l’intervention d’une équipe.

Il faut comprendre que les tarifs d’intervention d’un géomètre dépendent directement de la nature de sa mission. Il est évident que le budget à prévoir sera plus élevé si vous devez effectuer les mesures d’un terrain vaste ou accidenté.(Demandez gratuitement des devis de géomètres pour vos travaux)

Voici quelques repères pour vous aider à mieux comprendre les prix d’un tel expert :

Le taux horaire d’un géomètre

En tant qu’expert, le géomètre est un artisan assez coûteux. Mais il ne faut pas oublier que son intervention permet de délimiter clairement votre terrain, et peut être obligatoire pour régler un conflit de voisinage ou préparer la vente d’un terrain constructible.

En moyenne, un géomètre facture entre 70 et 150 euros par heure. Un tel spécialiste va s’appuyer sur un tel taux horaire lorsqu’il n’est pas sûr de la durée totale de son intervention, ou encore si vous souhaitez une simple mission de conseil.(Pour des devis précis et gratuits de géomètres de votre région, cliquez ici!)

À savoir : pour borner un terrain, préférez toujours travailler au forfait. Un géomètre expérimenté n’aura aucun mal à budgétiser la mesure de votre terrain, et à vous proposer un forfait en conséquence.

Le prix de bornage d’un terrain

Dans la majorité des cas, le prix d’un géomètre va être calculé au forfait. C’est en tout cas très fréquent quand sa mission consiste à borner un terrain.

Les tarifs d’un géomètre se situe le plus souvent entre 600 et 2000 euros pour le bornage d’un terrain. Le coût proposé dépend en partie de la taille du terrain, mais aussi de la difficulté des mesures.

Quelle que soit la taille de votre terrain, notez que le coût de bornage d’un terrain se situera rarement sous la barre des 500 à 600 €. Mieux vaut donc préparer activement votre budget.

Notre conseil : chaque expert géomètre peut déterminer ses propres tarifs. Pour être sûr de payer le bon prix, pensez à comparer les devis de géomètres. Faire jouer la concurrence est parfois l’occasion d’économiser quelques centaines d’euros.

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Focus sur le prix d’un géomètre

 

Le géomètre intervient surtout pour un bornage afin de délimiter un terrain ou une division parcellaire. Cet expert assure également d’autres prestations comme les mesures parcellaires ou les recherches cadastrales. Son tarif dépend surtout de sa mission. Le prix d’un géomètre expert pour un nivellement se situe entre 500 et 1000 € en moyenne.

Retrouvez dans le tableau suivant le prix d’un géomètre pour les prestations les plus courantes :

Prestation du géomètre	Prix moyen du géomètre
Nivellement	Entre 500 et 1000 €
Mesurage parcellaire	Entre 850 et 1000 €
Recherches cadastrales	Entre 150 et 200 €
Demande de pré cadastration	Entre 30 et 50 €
Dressage de plan	Entre 50 et 70 €/h
Demande du numéro de référence du plan	Entre 50 et 70 €
Accord sur les limites avec les voisins	Entre 50 et 70 € par bien contigu
Levé planimétrique (X,Y)	Entre 90 et 100 €/h
Levé altimétrique (X,Y,Z)	Entre 120 et 130 €/h
Division parcellaire	Entre 900 et 1500 €

 

À noter que ces prix sont donnés à titres indicatifs et peuvent varier en fonction du professionnel. Le meilleur moyen d’obtenir des estimations précises reste la demande de devis d’un géomètre expert.

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Géomètre : prix du bornage en détail

 

Le bornage de terrain est un métier réglementé qui requiert l’intervention d’un expert : le géomètre. Il peut-être effectué à la demande du propriétaire du bien ou de la justice pour résoudre un conflit. Si vous souhaitez ou devez faire appel à un géomètre expert, il est alors important de s’informer sur le prix d’un bornage de terrain. Il peut être estimé en fonction du nombre de bornes à poser. En engageant un géomètre, le prix d’installation d’une borne se situe entre 35 et 50 € en moyenne.

Pour obtenir plus de détails, retrouvez dans le tableau suivant le prix d’un bornage selon le nombre de bornes à poser :

Mission du géomètre expert	Tarif moyen du géomètre
Installation d’une borne	Entre 35 et 50 €
Installation de 2 bornes	Entre 70 et 100 €
Installation de 3 bornes	Entre 105 et 150 €
Installation de 4 bornes	Entre 140 et 200 €

 

À noter que le nombre de bornes à poser dépend en grande partie de la surface du terrain. Sachez qu’un géomètre expert peut également proposer un tarif au mètre carré.

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Géomètre : prix au m²

 

La facturation au m² est surtout utilisée pour un bornage ou une analyse de terrain. Ce mode de tarification se montre d’ailleurs plus évident. Le prix du géomètre au m² est souvent déterminé en fonction de la surface du terrain. Le tarif du géomètre au m² diminue à mesure où la surface à borner est importante.

Si vous souhaitez faire borner votre terrain par un géomètre, son prix au m² pour la pose d’une borne est compris entre 1.5 et 4 € environ. Pour un terrain de 100 m², le montant du budget à prévoir se situe donc entre 150 et 400 €.

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Quand faut-il faire intervenir un géomètre ?

Si le coût d’un géomètre vous semble élevé, n’oubliez pas que son intervention peut être obligatoire !

Grâce au géomètre, vous allez pouvoir connaître la surface réelle de votre terrain, ce qui peut s’avérer indispensable :

•  Avant de poser une clôture,
• Avant de faire construire,
• Pour régler un conflit de voisinage.

On conseille de faire intervenir un tel expert dès que vous souhaitez effectuer des modifications sur votre terrain.

Notez en effet que si vous vous passez des services d’un géomètre et que l’un des voisins réalise que vous avez bâti sur son terrain, il sera en mesure de vous poursuivre, voire de faire détruire vos constructions.

À savoir : en cas de conflit juridique, le bornage d’un géomètre est la seule manière de régler définitivement le problème.

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Qui doit payer le tarif du géomètre ?

Gardez bien en tête que, la plupart du temps, c’est la personne qui a contacté le géomètre qui devra s’occuper du règlement.

En effet, si le prix d’un bornage est supposé être partagé entre les différents propriétaires des terrains bornés (vous et votre voisin par exemple), il est rare qu’un voisin n’ayant pas sollicité le bornage décide spontanément de payer tout ou partie des frais du géomètre expert.

En cas de conflit avec votre voisin sur la répartition du terrain, il faut donc être prêt à régler vous même les honoraires d’un géomètre pour prouver que vous aviez raison.

Vous pouvez néanmoins passer en premier lieu par le tribunal d’instance, pour qu’un juge exige un bornage judiciaire, dont le prix sera divisé en fonction de ce que décide le géomètre.

À savoir : si les voisins décident de diviser le coût d’un bornage de terrain, la division peut se faire par deux (chacun paie une moitié), ou en fonction de la superficie des terrains (chacun paie un pourcentage du prix, proportionnel à la taille de son terrain).

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L’intérêt des devis de géomètres

Vous aurez remarqué que l’intervention d’un géomètre peut coûter cher. Malheureusement, coûteuse ou non, cette intervention est obligatoire dans de nombreux cas.

Il convient donc de choisir votre expert avec attention, pour être certain de payer un prix juste. Comment être sûr de payer un prix raisonnable et de choisir un géomètre compétent ? Une seule solution : les devis de géomètres.

S’agissant d’une profession libérale, il est facile de trouver les professionnels inscrits à l’ordre des géomètres experts. L’idéal est alors de comparer plusieurs devis pour le bornage d’un terrain, de manière à profiter des tarifs les plus avantageux.(Accédez à notre formulaire de demande de devis gratuits en cliquant ici!)

Le choix d’un géomètre expert se fait en fonction des facteurs suivants :

• Il doit être inscrit à l’ordre des géomètres experts (sans quoi sa prestation sera inutile !)
• Son tarif doit être raisonnable par rapport à ses concurrents.
• Son devis doit être sérieux, complet et clair.

Vous ne savez pas comment contacter des géomètres ? Dans ce cas, remplissez simplement le formulaire ci-dessous ! Vous obtiendrez plusieurs estimations tarifaires, le tout gratuitement et sans aucun engagement !

Un bon conseil : n’hésitez pas à demander à vos proches s’ils ne connaissent pas un géomètre expert. Le bouche-à-oreille est encore la meilleure manière de trouver un professionnel compétent.

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