Ravalement de façade
Dernière mise à jour le : 17 août 2021 par Rénovation et travaux
Le ravalement de façade est une rénovation des murs de façade d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble. Le ravalement de façade peut être plus ou moins important. En effet, vous pouvez simplement réaliser un nettoyage de façade mais aussi réparer des fissures ou toute autre imperfection.
Si vous souhaitez réaliser un ravalement de façade, sachez que le coût reste à votre charge. Cependant, il est possible que votre Mairie vous oblige de réaliser des travaux de ravalement de façade.
Quel est le prix d’un ravalement de façade ? Quelles informations importantes faut-il savoir avant de commencer les travaux de rénovation des murs ? Pour quelles raisons les règles de l’urbanisme peuvent me demander de réaliser le ravalement de façade ? Faut-il déclarer ces travaux ?
Quel est le prix du ravalement de façade ?
Le prix d’un ravalement de façade varie énormément en fonction du type de travaux à réaliser. En effet, tout dépend de l’état du mur actuel, plus le mur est dégradé plus les travaux de ravalement seront importants et onéreux.
De plus, en fonction des matériaux utilisés, le tarif peut évoluer. Le prix est différent pour un mur en brique, un mur en pierre et un mur en enduit.
Toutefois, en fonction du type de travaux, le prix du ravalement de façade varie en moyenne entre 20 et 140€ par m2. La réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur avec pose d’un bardage est un supplément sur le prix des travaux de rénovation d’un mur.
Ravalement de façade par peinture
Le ravalement de façade avec de la peinture consiste à donner un coup de propre aux murs de sa maison en appliquant une couche de peinture. En effet, vous pouvez appliquer une couche de peinture pour raviver la couleur des murs de votre maison. Pour un ravalement de façade à la peinture, le prix est compris entre 20 et 50 € par m2.
Notre sélection de peintures pour ravalement de façades :
Ravalement de façade avec enduit
Le ravalement de façade avec un enduit est un peu plus complet que l’application d’une peinture. C’est pourquoi le tarif de cette prestation est un peu plus élevé. En effet, le ravalement de façade avec enduit coûte entre 35 et 80 € par m2.
Ravalement de façade en pierres ou en briques
Si votre maison est construite en maçonnerie apparente, en pierres ou en brique, le ravalement de façade est plus onéreux. De plus, en fonction de l’état de votre façade le tarif peut énormément varier. Toutefois, on estime un ravalement de façade en briques ou en pierres entre 40 et 90 € par m2.
Pour vous faire une idée précise du prix de vos travaux de ravalement, il est conseillé de demander des devis aux artisans de votre région.
Ravalement de façade complet avec isolation et bardage
Si vous souhaitez entièrement refaire votre façade vous pouvez opter pour une isolation par l’extérieur avec la pose d’un bardage. Voici un tableau récapitulatif du prix de l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) et la pose d’un bardage :
| Type de travaux | Prix au m2 |
| Isolation thermique par l’extérieur ITE | Entre 50 et 120 € par m2 |
| Bardage sans isolation | Entre 30 et 90 € par m2 |
| Bardage avec isolation comprise | Entre 80 et 210 € par m2 |
Pourquoi faire un ravalement de façade ?
La façade est exposée à la lumière et aux intempéries toute l’année. C’est pourquoi, avec le temps, les murs extérieurs ont tendance à s’abîmer et se dégrader. Ces dégradations peuvent modifier l’apparence de votre maison. De plus, il est également possible qu’un mauvais entretien d’une façade entrainent des infiltrations d’air et d’eau qui peuvent causer des problèmes d’humidité dans votre intérieur.
Faut-il déclarer les travaux au préalable ?
Il n’y a pas de réponse unique à cette question. Effectivement, tout dépend du type de ravalement de façade vous souhaitez réaliser.
Pour remettre à neuf votre façade, en gardant les mêmes matériaux et même couleur vous n’avez pas besoin de déclarer vos travaux au préalable. Cependant, si vous souhaitez réaliser des modifications sur la façade de votre maison qui changent l’aspect extérieur, il est important de déclarer vos travaux avant de les réaliser.
Ma mairie peut-elle m’obliger à réaliser un ravalement de façade ?
Le ravalement d’une façade peut être forcée par la loi. En effet, l’article L132-1 du Code de la Construction et de l’Habitation indique qu’il faut bien entretenir sa façade pour des raisons de sécurité et de propreté.
C’est pourquoi, il est nécessaire de faire rénover sa façade au moins une fois tous les dix ans. Cet entretien comprend le nettoyage, la peinture et toutes rénovations nécessaires à la façade de votre maison.
Les différents travaux de ravalement de façade
La rénovation des murs extérieurs d’une maison est une étape importante. D’ailleurs, il existe plusieurs manières de rénover sa façade. Voici les différents types de travaux que vous pouvez réaliser lors d’un ravalement de façade :
- Nettoyage ou décapage ;
- Traitement des murs ;
- Application d’une peinture ;
- Pose d’un enduit ou d’un crépi ;
- Isolation par l’extérieur ;
- Installation d’un bardage ;
Recevez des devis de ravalement de façade
Sachez que chaque rénovation de façade est différente. Pour en savoir plus sur le ravalement de votre façade et sur son tarif, n’hésitez pas à demander des devis de plusieurs artisans expert du ravalement. En effet, les artisans peuvent vous guider et vous aider à réaliser vos travaux de ravalement dans les meilleures conditions. C’est pourquoi, Rénovation et Travaux vous propose d’indiquer vos informations dans le formulaire ci-dessous :
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