Dernière mise à jour le : 29 février 2024 par Rénovation et travaux
Aménager ses combles peut être une bonne solution si vous cherchez à agrandir votre maison. Si cela paraît un choix de facilitée, il faut tout de même faire attention à la nature de vos combles et voir si il est facile de les aménager à moindre coût. Certains facteurs comme la surface à aménager ou le choix de l’artisan peuvent vite faire varier le montant de votre facture finale. C’est pourquoi nous vous guidons dans les tarifs de professionnels pour l’aménagement des combles.
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Prix de travaux cloisonnement et plancher
Lors de votre aménagement des combles, il va falloir cloisonner les nouvelles pièces que vous voulez créer, et aménager le sol.
Le facteur à prendre en compte est la surface de vos combler à agencer pour connaître le prix au mètre carré : on estime celui ci environ entre 500 et 2000 euros (Comparez des devis) par m². (Pour faire une demande, remplissez le formulaire en bas de page)
Ce tableau vous présente les prix et tarifs pour la pose de plancher et de cloison de placo :
| Type de travaux | Prix de la fourniture | Prix pose et fournitures | |
| Dalle de plancher en aggloméré CTBS | Entre 8 et 10 € (Trouvez un artisan) du m² | Entre 15 et 25 € du m² | |
| Dalle de plancher en aggloméré CTBH | Entre 8 et 15 € du m² | Entre 20 et 25 € du m² | |
| Dalle de plancher OSB | Entre 10 et 15 € du m² | Entre 20 et 30 € du m² | |
| Plancher contreplaqué | Entre 35 et 65 € du m² | Entre 45 et 60 € du m² | |
| Plancher béton dalle pleine | Entre 60 et 80 € du m² | Entre 120 et 200 € du m² | |
| Trappe de visite aux combles | Entre 50 et 70 € (Voir les prix) | Entre 130 et 170 € | |
| Cloison en plaque de plâtre simple (comprenant 2 plaques) | Entre 15 et 30 € du m² | Entre 40 et 65 € du m² | |
| Cloison en plaque de plâtre double (comprenant 4 plaques) | Entre 25 et 35 € du m² | Entre 55 et 73 € du m² | |
| Cloison en plaque de plâtre hydrofuge simple | Entre 25 et 34 € du m² | Entre 50 et 73 € du m² | |
| Cloison en plaque de plâtre hydrofuge double | Entre 34 et 58 € du m² | Entre 65 et 95 € du m² | |
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Prix de pose de fenêtre de toit
Pour rendre vos combles habitables, il est nécessaire de mettre un point de lumière dans vos pièces. Il va donc falloir poser une fenêtre spéciale toit. Le coût de ce style de fenêtre va dépendre de la couverture que vous avez : tuiles, ardoise, etc..
Voici donc les tarifs de menuisiers pour la pose de fenêtre de toit :
| Type de travaux | Prix de la fourniture | Prix pose et fournitures |
| Pose de fenêtre de toit sur couverture de tuile plate | Entre 800 et 900 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) | Entre 1200 et 1300 € |
| Pose de fenêtre de toit sur couverture de à emboiter | Entre 700 et 800 € | Entre 1000 et 2000 € (Demandez des devis) |
| Pose de fenêtre de toit sur couverture en ardoise | Entre 800 et 900 € | Entre 1200 et 1300 € |
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Prix de travaux d’isolation
Si vous souhaitez aménager vos combles, il est indispensable de bien les isoler pour les rendre habitables. Il est bon de savoir que le coût de l’isolation de combles habitables est plus élevé que celui de combles perdus car il a donc une manière de poser l’isolant de sorte que cela ne se voit pas.
Le tableau ci-dessous vous indique donc le coût pour l’isolation de combles habitables :
| Type de travaux | Prix de la fourniture | Prix pose et fournitures |
| Isolation acoustique | Entre 0,5 et 1 € (Obtenir un devis gratuit) du m² | Entre 5 et 10 € du m² |
| Isolation en vrac laine de verre | Entre 10 et 15 € du m² | Entre 15 et 30 € du m² |
| Isolation en vrac laine de roche | Entre 10 et 20 € (Comparez des devis) du m² | Entre 15 et 30 € du m² |
| Isolation en vrac vermiculite | Entre 30 et 60 € du m² | Entre 40 et 80 € du m² |
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Prix de pose d’escalier
Pour accéder à votre grenier, il va être indispensable d’installer un escalier ou une échelle. Le prix de l’escalier va dépendre du type de matériaux de celui mais peut aussi résulter des tarifs du menuisier.
Nous vous indiquons donc ci-dessous les tarifs pour la pose d’escalier :
| Type d’escalier | Prix de la fourniture | Prix pose et fournitures |
| Escalier escamotable en bois | Entre 50 et 55 € (Trouvez un artisan) | Entre 150 et 200 € |
| Escalier / échelle de meunier droit en bois | Entre 50 et 100 € | Entre 300 et 350 € (Voir les prix) |
| Escalier droit en bois | Entre 700 et 800 € | Entre 1200 et 1400 € |
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Prix de travaux d’aménagement électrique et sanitaire
| Type de travaux | Prix de la fourniture | Prix pose et fournitures |
| Installation électrique | Entre 50 et 100 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m² | Entre 50 et 100 € par m² |
| Aménagement des sanitaires et raccordement | Entre 100 et 300 € (Demandez des devis) par m² | Entre 100 et 300 € par m² |
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Prix de travaux de surélévation ou de transformation des combles
Enfin, le coût de votre aménagement de combles va surtout dépendre de si il faut modifier la structure initiale ou non. En effet, une surélévation de la charpente engendre un réel coût financier à ne pas négliger. C’est pourquoi n’hésitez pas à faire une demande de devis avant de vous lancer pour éviter de mauvaises surprises à la fin.
Pour vous faire une idée, voici les prix pour la surélévation de la toiture :
| Type de travaux | Prix de la fourniture | Prix pose et fournitures |
| Transformation d’une charpente de fermette pour aménagement des combles | Entre 300 et 350 € (Obtenir un devis gratuit) | Entre 600 et 700 € |
| Surélévation de la toiture | Entre 800 et 1000 € (Comparez des devis) par m² | Entre 1000 et 1500 € par m² |
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Exemple de devis pour l’aménagement de combles
Envie de rendre vos combles habitables ? Mieux vaut bien se renseigner pour éviter les mauvaises surprises car cela peut paraître la solution la plus simple et à moindre coût mais pas dans tous les cas. Le plus simple est de faire des demandes de devis à des professionnels pour trouver le moins cher.
Nous vous présentons ci-dessous un exemple de devis pour vous représenter le budget nécessaire à l’aménagement de combles:
Cliquez sur l’exemple de devis pour le télécharger au format Word
Exemple de devis pour l’aménagement de vos combles
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