Prix de l'aménagement des combles en 2024

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Dernière mise à jour le : 29 février 2024 par Rénovation et travaux

Aménager ses combles peut être une bonne solution si vous cherchez à agrandir votre maison. Si cela paraît un choix de facilitée, il faut tout de même faire attention à la nature de vos combles et voir si il est facile de les aménager à moindre coût. Certains facteurs comme la surface à aménager ou le choix de l’artisan peuvent vite faire varier le montant de votre facture finale. C’est pourquoi nous vous guidons dans les tarifs de professionnels pour l’aménagement des combles.

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Prix de travaux cloisonnement et plancher

Lors de votre aménagement des combles, il va falloir cloisonner les nouvelles pièces que vous voulez créer, et aménager le sol.

Le facteur à prendre en compte est la surface de vos combler à agencer pour connaître le prix au mètre carré : on estime celui ci environ entre 500 et 2000 euros par m². (Pour faire une demande, remplissez le formulaire en bas de page)

Ce tableau vous présente les prix et tarifs pour la pose de plancher et de cloison de placo :

Type de travaux	Prix de la fourniture	Prix pose et fournitures
Dalle de plancher en aggloméré CTBS	Entre 8 et 10 € du m²	Entre 15 et 25 € du m²
Dalle de plancher en aggloméré CTBH	Entre 8 et 15 € du m²	Entre 20 et 25 € du m²
Dalle de plancher OSB	Entre 10 et 15 € du m²	Entre 20 et 30 € du m²
Plancher contreplaqué	Entre 35 et 65 € du m²	Entre 45 et 60 € du m²
Plancher béton dalle pleine	Entre 60 et 80 € du m²	Entre 120 et 200 € du m²
Trappe de visite aux combles	Entre 50 et 70 €	Entre 130 et 170 €
Cloison en plaque de plâtre simple (comprenant 2 plaques)	Entre 15 et 30 € du m²	Entre 40 et 65 € du m²
Cloison en plaque de plâtre double (comprenant 4 plaques)	Entre 25 et 35 € du m²	Entre 55 et 73 € du m²
Cloison en plaque de plâtre hydrofuge simple	Entre 25 et 34 € du m²	Entre 50 et 73 € du m²
Cloison en plaque de plâtre hydrofuge double	Entre 34 et 58 € du m²	Entre 65 et 95 € du m²

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Prix de pose de fenêtre de toit

Pour rendre vos combles habitables, il est nécessaire de mettre un point de lumière dans vos pièces. Il va donc falloir poser une fenêtre spéciale toit. Le coût de ce style de fenêtre va dépendre de la couverture que vous avez : tuiles, ardoise, etc..

Voici donc les tarifs de menuisiers pour la pose de fenêtre de toit :

Type de travaux	Prix de la fourniture	Prix pose et fournitures
Pose de fenêtre de toit sur couverture de tuile plate	Entre 800 et 900 €	Entre 1200 et 1300 €
Pose de fenêtre de toit sur couverture de à emboiter	Entre 700 et 800 €	Entre 1000 et 2000 €
Pose de fenêtre de toit sur couverture en ardoise	Entre 800 et 900 €	Entre 1200 et 1300 €

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Prix de travaux d’isolation

Si vous souhaitez aménager vos combles, il est indispensable de bien les isoler pour les rendre habitables. Il est bon de savoir que le coût de l’isolation de combles habitables est plus élevé que celui de combles perdus car il a donc une manière de poser l’isolant de sorte que cela ne se voit pas.

Le tableau ci-dessous vous indique donc le coût pour l’isolation de combles habitables :

Type de travaux	Prix de la fourniture	Prix pose et fournitures
Isolation acoustique	Entre 0,5 et 1 € du m²	Entre 5 et 10 € du m²
Isolation en vrac laine de verre	Entre 10 et 15 € du m²	Entre 15 et 30 € du m²
Isolation en vrac laine de roche	Entre 10 et 20 € du m²	Entre 15 et 30 € du m²
Isolation en vrac vermiculite	Entre 30 et 60 € du m²	Entre 40 et 80 € du m²

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Prix de pose d’escalier

Pour accéder à votre grenier, il va être indispensable d’installer un escalier ou une échelle. Le prix de l’escalier va dépendre du type de matériaux de celui mais peut aussi résulter des tarifs du menuisier.

Nous vous indiquons donc ci-dessous les tarifs pour la pose d’escalier :

Type d’escalier	Prix de la fourniture	Prix pose et fournitures
Escalier escamotable en bois	Entre 50 et 55 €	Entre 150 et 200 €
Escalier / échelle de meunier droit en bois	Entre 50 et 100 €	Entre 300 et 350 €
Escalier droit en bois	Entre 700 et 800 €	Entre 1200 et 1400 €

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Prix de travaux d’aménagement électrique et sanitaire

Type de travaux	Prix de la fourniture	Prix pose et fournitures
Installation électrique	Entre 50 et 100 € par m²	Entre 50 et 100 € par m²
Aménagement des sanitaires et raccordement	Entre 100 et 300 € par m²	Entre 100 et 300 € par m²

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Prix de travaux de surélévation ou de transformation des combles

Enfin, le coût de votre aménagement de combles va surtout dépendre de si il faut modifier la structure initiale ou non. En effet, une surélévation de la charpente engendre un réel coût financier à ne pas négliger. C’est pourquoi n’hésitez pas à faire une demande de devis avant de vous lancer pour éviter de mauvaises surprises à la fin.

Pour vous faire une idée, voici les prix pour la surélévation de la toiture :

Type de travaux	Prix de la fourniture	Prix pose et fournitures
Transformation d’une charpente de fermette pour aménagement des combles	Entre 300 et 350 €	Entre 600 et 700 €
Surélévation de la toiture	Entre 800 et 1000 € par m²	Entre 1000 et 1500 € par m²

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Exemple de devis pour l’aménagement de combles

Envie de rendre vos combles habitables ? Mieux vaut bien se renseigner pour éviter les mauvaises surprises car cela peut paraître la solution la plus simple et à moindre coût mais pas dans tous les cas. Le plus simple est de faire des demandes de devis à des professionnels pour trouver le moins cher.
Nous vous présentons ci-dessous un exemple de devis pour vous représenter le budget nécessaire à l’aménagement de combles:
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