Prix de rénovation d'une maison en bois

La maison en bois, aussi connue sous le nom de maison à ossature bois, allie esthétique et performances thermiques. Elle profite d’une durée de vie élevée, surtout si elle est bien entretenue. Au fil des années, l’habitation peut perdre ses qualités techniques et esthétiques à cause des variations climatiques, des agressions extérieures ou tout simplement de l’usure. Des rénovations peuvent alors être nécessaires pour continuer de vivre dans une belle maison à ossature bois (MOB) et bénéficier d’un confort de vie optimal. Quel budget prévoir pour les travaux ? Faisons le point sur le prix de rénovation d’une maison en bois.

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Quel est le prix de rénovation d’une maison en bois ?

Les travaux de rénovation à faire dans une habitation ne sont pas toujours les mêmes. Parfois, un simple rafraîchissement suffit. Dans certains cas, il faut effectuer une rénovation complète, incluant des travaux lourds pour remettre en état le bâtiment. 

Ainsi, il peut y avoir un grand écart entre les devis de rénovation d’une MOB. En moyenne, le prix de rénovation d’une maison en bois peut aller de 250 à 2 000 € par m² selon le projet à entreprendre.

Rénovation d’une maison en bois : prix d’un simple rafraîchissement

La rénovation d’une maison en bois peut être motivée par plusieurs raisons. Si l’objectif du projet est de donner un coup de jeune à l’habitation, un simple rafraîchissement ou une rénovation basique suffit. Elle consiste surtout à remettre à neuf les peintures, à remplacer les revêtements de sol et de mur, à reprendre le plafond et à remplacer un appareil sanitaire. 

Un simple rafraîchissement ne touche donc pas la structure du bâti. De même, il n’inclut pas les travaux de rénovation de la plomberie ni de l’électricité. Pour la rénovation d’une maison en bois, le prix d’un simple rafraîchissement se situe entre 250 et 700 € par m².

Rénover une maison en bois : coût d’une rénovation intermédiaire

S’il faut rénover une pièce entière ou toucher à la plomberie ou à l’électricité, un simple rafraîchissement ne suffit plus. Il est conseillé de procéder à la rénovation intermédiaire de la maison à ossature bois. Outre les travaux de rénovation basique, elle comprend différents travaux comme :

• La rénovation de la plomberie,
• La rénovation électrique,
• Le remplacement des fenêtres,
• La réfection d’une pièce comme la rénovation de la cuisine ou de la salle de bains.

En moyenne, le coût de la rénovation intermédiaire d’une maison en bois oscille entre 500 et 1 000 € le m². Il va dépendre des travaux à faire.

Rénover une maison en bois : tarif d’une rénovation complète ou lourde

S’il faut remettre en état le bâtiment en reprenant les éléments du bâti ou réaliser des travaux de rénovation énergétique, il est conseillé de demander la rénovation complète ou la réhabilitation de la maison à ossature bois. En plus des travaux à faire pour un simple rafraîchissement ou une rénovation intermédiaire, le professionnel pourra effectuer :

• La reprise des murs,
• La réfection de la toiture,
• Le renforcement des fondations,
• L’assainissement,
• Le renforcement de l’isolation thermique et phonique.

Ce type de projet va naturellement coûter plus cher. En moyenne, le prix de la rénovation complète d’une maison en bois peut aller de 1 000 à 2 000 euros par m².

Tableau récapitulatif du tarif de rénovation d’une maison en bois au m²

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De quoi dépend le prix de rénovation d’une maison en ossature bois ?

Les travaux de rénovation à faire pour une maison en bois sont déterminés en fonction de l’état de l’habitation et du résultat escompté par son propriétaire. Ainsi, chaque projet est unique, ce qui ne permet pas de donner une estimation globale du prix de rénovation d’une maison en ossature bois. En effet, les professionnels établissent leurs devis en fonction de plusieurs facteurs que nous allons découvrir ci-après.

La surface de la maison en bois à rénover

La plupart des professionnels estiment le coût de rénovation d’une maison en bois au mètre carré. Le montant final du devis va alors dépendre de la surface de l’habitation. De manière générale, le prix au m² a tendance à régresser à mesure où la maison à rénover est grande. Quel qu’il en soit, plus l’habitation est grande, plus le devis de rénovation de la maison en bois sera élevé.

Le type de rénovation à entreprendre

Le budget à prévoir pour rénover une maison en bois dépend également en grande partie du type de rénovation : basique, intermédiaire ou complète. Bien entendu, une rénovation basique coûtera moins cher qu’une rénovation intermédiaire ou complète.

Les travaux de rénovation à faire

Le devis de rénovation d’une maison en ossature bois est calculé en fonction des travaux à effectuer sur le chantier : mise en peinture, réparation de la plomberie, remplacement du chauffage, remplacement du revêtement de sol, rénovation de la salle de bains, réfection de la toiture… Plus il y aura de travaux, plus les dépenses seront élevées. Bien sûr, les travaux lourds touchant les fondations et la structure de la maison coûteront plus cher.

Ainsi, il est conseillé de bien déterminer les travaux à effectuer lors de la préparation du projet afin de maîtriser le prix de rénovation d’une maison en bois.

Les matériaux utilisés

Lors de l’estimation du devis de rénovation d’une maison, il faut naturellement tenir compte du prix des fournitures nécessaires. Ainsi, le choix des matériaux utilisés pour rénover la maison en bois va influencer le montant total du devis. De même pour le choix de l’équipement dans le cas d’un remplacement du chauffage ou d’un appareil sanitaire.

À noter que chaque artisan ou entreprise de rénovation est libre de déterminer le tarif de la main-d’œuvre pour la rénovation d’une maison. Les prix ne sont pas non plus les mêmes dans les villes et les régions. Pour ces raisons, les offres proposées par les prestataires pour un même projet peuvent être différentes. Il est alors conseillé de toujours demander et de comparer les devis.

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Quel est le prix de rénovation d’une maison en bois selon sa surface ?

Afin d’avoir une idée globale sur le prix de rénovation d’une maison en bois, découvrez quelques exemples de tarifs selon la surface de l’habitation à rénover. 

Coût de rénovation d’une maison en bois de 80 m²

Le prix de rénovation d’une maison en bois de 80 m² peut aller de 20 000 à 160 000 euros. Ce tarif dépend des travaux à faire.

Tarif de rénovation d’une maison en bois de 100 m²

Le coût de rénovation d’une maison en bois de 100 m² peut aller de 25 000 à 200 000. Il varie en fonction du projet.

Prix de rénovation d’une maison en bois de 120 m²

Le tarif de rénovation d’une maison en bois de 120 m² oscille entre 30 000 et 240 000 euros. Il faudra alors prévoir dans les 120 000 euros en moyenne pour ce projet.

Coût de rénovation d’une maison en bois de 150 m²

Le prix de rénovation d’une maison en bois de 150 m² oscille entre 37 500 et 300 000 euros.

Sinon, retrouvez aussi des informations sur le prix d’une maison en bois.

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Quel est le prix des travaux de rénovation pour une maison en bois ?

Afin d’estimer plus facilement le budget de rénovation d’une maison en bois, il est pratique de connaître le coût des travaux courants effectués pour ce type d’habitation. D’ailleurs, les professionnels vont estimer leurs devis en fonction de la nature et des travaux à faire pour rénover la maison à ossature bois.

Prix des travaux de rénovation énergétique d’une maison en bois

Une maison en bois offre naturellement une bonne isolation. Afin de bénéficier d’un meilleur confort thermique, des travaux de rénovation thermique comme l’isolation des murs, le remplacement du chauffage ou le remplacement des fenêtres peuvent être nécessaires. Découvrons quelques exemples de prix des travaux de rénovation thermique courants dans le tableau suivant :

Coût des travaux divers de rénovation d’une maison en bois

Divers travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour remettre la maison en bois en état et pour l’améliorer. Il peut être nécessaire de rénover la toiture, de remplacer la charpente, d’effectuer des travaux de remise aux normes électriques…

Obtenez davantage d’informations sur le tarif d’un artisan pour la rénovation d’une toiture.

Rénovation d’une maison en bois : prix des travaux d’aménagement

La rénovation d’une maison en bois est une occasion propice pour réaménager l’espace et améliorer le confort. Pour ce faire, vous pourriez avoir besoin de poser des cloisons de séparation, d’aménager les combles, de refaire la salle de bains ou encore de rénover la cuisine.

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L’essentiel en quelques questions :