Prix de la rénovation de l’isolation thermique

Procéder à des travaux d’isolation thermique d’une maison est devenu un moyen incontournable pour réduire ses factures énergétiques. Bien que l’opération puisse coûter cher, le retour sur investissement peut vite être perçu au bout de quelques mois. Cela dit, le dispositif d’isolation thermique peut perdre en performance au fil du temps si aucune mesure d’entretien n’est faite. De plus, plusieurs facteurs peuvent accélérer leur détérioration, ce qui va conduire à des travaux de remise en état. Bien évidemment, cela engage certains coûts, et il est important de les connaître pour une meilleure planification de budget. Notre dossier porte sur le prix de la rénovation de l’isolation thermique d’une maison pour les rendre à nouveau efficaces.

Demandez le prix de la rénovation de l’isolation thermique d’une maison

L’importance des travaux de rénovation de l’isolation thermique

La température d’une maison est un critère important de confort, et la garder ambiante requiert bien souvent des travaux d’isolation. En effet, lorsqu’une maison n’est pas bien isolée, ou lorsque ses isolants perdent en performance, les déperditions thermiques s’aggravent. Cela se traduit par de l’air chaud ambiant qui n’est plus conservé en intérieur en hiver, ou de la chaleur extérieure qui s’immisce excessivement dans les pièces.

Ces pertes peuvent avoir lieu dans différentes zones de la maison, et il est crucial d’y remédier en les traitant à leur source. Ainsi, vous n’aurez pas sollicité vos appareils de chauffage pour maintenir une bonne température. À titre informatif, voici quelques pourcentages indiquant les principales sources de déperditions de chaleur dans une maison :

• La toiture représente près de 30 % des déperditions ;
• Les fenêtres près de 15 % ;
• Les murs près de 20 % ;
• Les sols et les planchers bas près de 10 % ;
• La ventilation et les fuites près de 20 %.

Pour optimiser le confort thermique de votre maison, mais surtout les dépenses associées à votre projet de rénovation d’isolation, effectuer des travaux de façon globale est recommandée. De la sorte, vous pourrez économiser jusqu’à 60 % et plus sur vos factures de chauffage. Ainsi, vous éviterez d’utiliser à plein régime vos systèmes de chauffage, donc, réduire vos factures d’énergie.

Quand rénover son isolation thermique ?

En général, il faut procéder à des travaux d’isolation thermique lorsque l’isolation de votre maison perd en efficacité ou lorsqu’elle montre des signes de détérioration. Si connaître l’état de son isolation n’est pas toujours évident à vue d’œil, quelques signes peuvent toutefois révéler un besoin en rénovation :

• Vos factures énergétiques deviennent de plus en plus élevées.
• Vous rencontrez des problèmes de moisissures et de condensation.
• Vous ressentez des courants d’air dans votre maison.
• Vos murs ou votre toiture deviennent froids au toucher.
• Vous entendez des bruits extérieurs excessifs.

Le moyen le plus simple de connaître si des travaux de rénovation sont nécessaires est de faire appel à un professionnel. Ce dernier effectuera un diagnostic de votre isolation, ce qui va permettre de déterminer son état, et de définir les travaux nécessaires à effectuer.

Par quoi commencer ?

Vous souhaitez procéder à des travaux d’isolation de votre maison sans savoir par où commencer ? Vous pouvez vous référer au niveau de déperdition thermique que nous venons de présenter plus haut. Cela dit, voici plus en détail les raisons justifiant cet ordre des travaux d’isolation thermique pour une rénovation :

• Commencez par l’isolation de vos combles : il est recommandé d’isoler principalement les combles si vous souhaitez optimiser les performances thermiques de votre maison. Comme nous venons de voir, c’est par cette zone de la maison que sont évacuées les plus grandes quantités de chaleur. Pour rappel, l’isolation des combles peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur.
• Rénovez ensuite l’isolation de vos murs, de vos planchers et de vos fenêtres : après les combles, ces parties de la maison présentent également une forte déperdition thermique. Un remplacement peut s’avérer nécessaire si les plaques isolantes utilisées sont fortement détériorées pour les murs et les planchers. Pour les fenêtres, utiliser un modèle double ou triple vitrage peut améliorer les performances en isolations. Vous pouvez également ajouter un film isolant sur les vitres pour gagner en étanchéité thermique.
• Terminez par la ventilation : bien que cela soit moins fréquent, des fuites d’air peuvent avoir lieu dans les bouches d’extractions, autour des grilles d’aérations ou à cause des joints. Même si ces travaux sont moins urgents par rapport aux autres travaux de rénovation d’isolation, le renforcement de l’étanchéité de la ventilation peut toutefois faire la différence. Cela dit, ils ne sont donc pas à négliger.

Pour vous aider dans la réalisation des travaux, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel qualifié pour vous aider. Celui-ci pourra vous guider sur les rénovations à effectuer, mais peut aussi vous aiguiller dans votre choix de matériaux d’isolation pour remplacer ceux existants.

Les critères du prix pour la rénovation de l’isolation thermique d’une maison

Le prix pour la rénovation de l’isolation thermique d’une maison varie selon plusieurs éléments. En effet, il n’est pas toujours évident d’établir un budget fixe lorsque nous souhaitons refaire l’isolation thermique de notre maison. Chaque projet étant unique, les besoins en étanchéité ou la configuration sont différents d’un bâtiment à l’autre. Pour cette raison, le principal moyen d’obtenir une estimation précise est de prendre en compte des éléments suivants :

• L’état des isolants existant : devez-vous procéder à une rénovation majeure ou juste renforcer votre isolation ? Seul l’état de vos isolants existants va permettre de le déterminer.
• La surface à isoler : une surface à isoler plus grande demandera bien évidemment un budget plus important. Toutefois, selon le professionnel, il peut être possible de bénéficier d’un tarif dégressif pour effectuer des travaux de rénovation d’isolation thermique.
• Le type d’isolant : il existe plusieurs types d’isolant, et chacun d’entre eux a son propre prix en raison des caractéristiques, spécificités, ou qualités différentes.
• La technique d’isolation : les opérations de renforcement d’isolation peuvent se faire par l’intérieur et par l’extérieur. Donc, selon la complexité des travaux, le prix de la rénovation d’isolation peut fluctuer.
• La main-d’œuvre du professionnel : elle dépend généralement de l’ampleur de la rénovation à effectuer, de la réputation du professionnel sollicité, mais aussi du lieu d’intervention, avec des tarifs plus élevés en métropole qu’en périphérie. Quelquefois, le professionnel peut également facturer les frais de déplacement.

Sachez que des aides financières peuvent aussi faire évoluer le budget requis pour la rénovation de l’isolation thermique d’une maison. En prétendant à ces aides, cela peut fortement influencer les coûts.

Prix pour rénover une isolation thermique d’une maison : l’importance de l’isolant

Comme nous venons de le voir dans les critères de prix, l’isolant fait partie des éléments pouvant faire évoluer considérablement les coûts. En fonction de leur état, de leur qualité ou de la complexité de leur pose, les coûts à prévoir peuvent fluctuer. La moyenne du prix pour la rénovation d’une isolation de maison varie entre 10 et 120 € par m² en comptant la pose.

Les options d’isolation les plus abordables sont celles qui sont d’origine synthétique ou minérale. De bons exemples sont la laine de verre et la laine de roche qui présentent toutes deux un excellent rapport qualité-prix.

Toutefois, si vous devez renouveler l’isolation de votre maison, votre choix ne doit pas uniquement reposer sur le prix au m². Le matériau isolant idéal pour votre habitation sera celui qui pourra assurer une performance énergétique adaptée pour la zone à isoler. Pour cela, vous devez prendre en compte l’indice R de résistance thermique. Par exemple, pour des travaux de rénovation d’isolation des combles perdus, la conductivité thermique R requise doit être au minimum égale à 7 m².K/W.

La qualité de la pose constitue également un critère important en matière de performance de l’isolant thermique. Donc, si vous projetez des travaux de rénovation dans votre maison, privilégiez les professionnels qualifiés pour réaliser la pose. Ces derniers sont capables d’identifier et de réparer les ponts thermiques efficacement. Ils peuvent aussi assurer une meilleure étanchéité à l’air et à la vapeur d’eau grâce à l’utilisation de membranes adaptées ou en créant des joints soignés.

En somme, l’avis d’un professionnel vous sera toujours indispensable pour améliorer les performances en isolant de votre habitation.

Prix des isolants pour la rénovation de l’isolation thermique d’une maison

Vous avez le choix parmi différents types d’isolants thermiques pour la rénovation thermique de votre maison. Nous vous résumons le prix de chacun d’entre eux dans le tableau suivant :

Notez que les prix indiqués dans le tableau constituent la moyenne appliquée sur le marché et plusieurs facteurs peuvent influencer le véritable montant. Par exemple, la qualité du matériau, la marque, ou encore l’état de l’isolant existant peut fortement influencer les coûts.

Quel isolant choisir pour une rénovation thermique ?

Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre isolation actuelle ? Remplacer l’isolant existant est un excellent moyen d’y parvenir. Cela dit, encore faut-il connaître par quel matériau substituer l’ancienne couche thermique. Pour vous aider dans votre choix, voici quelques critères pour choisir l’isolant adapté à vos besoins :

• La conductivité thermique : il s’agit d’une propriété qui mesure la capacité d’un matériau à transmettre la chaleur. Plus la valeur est faible, meilleur le matériau sera en isolation. Parmi les meilleurs sur ce critère, vous avez les isolants en mousse rigide comme le polyuréthane et le polystyrène extrudé.
• La résistance au feu : pour des raisons de sécurité, un isolant doit être résistant au feu. Chaque matériau présente une résistance au feu différente et les connaître peut vous aider dans votre choix. Si vous portez une attention particulière sur ce critère dans votre choix, la laine de roche et la laine de verre constituent d’excellentes alternatives à votre isolant existant.
• La durabilité : la durée de vie du matériau isolant constitue un paramètre important, en particulier pour garantir une efficacité optimale sur le long terme. La mousse rigide est aussi le grand gagnant pour ce critère.
• Le prix : votre budget fait partie des facteurs déterminants pour choisir un isolant thermique. Cela étant, baser votre choix uniquement sur des critères de prix risque de compromettre l’efficacité de vos plaques thermiques. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel qui pourra vous aider à choisir celui qui conviendra le mieux à vos besoins et à votre budget.

Pour optimiser les performances, vous avez la possibilité de combiner plusieurs matériaux d’isolation. Toutefois, la consultation d’un professionnel en construction reste fondamentale pour déterminer le meilleur isolant pour renforcer celui de votre maison, tout en prenant compte de ces nombreux facteurs.

Coût selon la technique utilisée

Le budget pour rénover l’isolation thermique de votre maison dépendra également de la technique utilisée. En effet, renouveler l’isolation thermique de sa maison peut se faire de différente façon. Et selon la complexité de la technique utilisée, les coûts à prévoir vont être différents. Nous vous donnons quelques exemples de prix présentés dans ce tableau :

Les prix indiqués constituent une moyenne qui peut varier selon les critères qui ont été mentionnés plus haut. Il est alors important de comparer les devis de plusieurs professionnels pour espérer payer le meilleur prix.

Estimez le prix de la rénovation de l’isolation thermique d’une maison

Les aides financières pour l’isolation thermique d’une maison

Vous avez la possibilité d’alléger vos dépenses en travaux de rénovation thermique grâce à certaines aides financières. En effet, pour aider les ménages ayant un revenu moyen ou faible dans le cadre d’une transition énergétique, l’État octroie des financements qui prennent la forme d’une subvention, d’une prime ou d’un prêt à taux réduit. Voici les plus populaires d’entre elles qui pourront vous aider à baisser le prix de la rénovation de l’isolation thermique de votre maison :

• MaPrimeRénov’ : cette aide s’adresse à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Son montant est en moyenne de 10 000 € pour une maison de 100 m² à rénover en termes d’isolation.
• Les aides de l’Anah : l’Agence nationale de l’habitat propose des financements à destination des foyers aux revenus modestes pour des travaux de rénovation énergétique. Le montant moyen des aides est de 5 000 € pour une surface de 100 m².
• Les certificats d’économies d’énergie ou CEE : ce sont les entreprises spécialisées qui délivrent des certificats dont le montant moyen est de 2 000 €.

En général, pour pouvoir bénéficier de ces aides, il vous faut faire appel à une entreprise certifiée RGE pour effectuer les travaux de rénovation de l’isolation.

L’essentiel en quelques questions :