Prix de l’isolation phonique d’une maison en 2024

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Dernière mise à jour le : 8 décembre 2023 par Rénovation et travaux

Les nuisances sonores peuvent déranger autant votre sommeil le soir que votre concentration lorsque vous travaillez à la maison. Des voisins trop bruyants, des passages fréquents de voitures, une ruelle trop fréquenté… Renforcez l’isolation phonique de votre maison afin d’obtenir enfin le calme. Cependant, il est important de bien s’informer sur les différentes techniques d’isolation acoustique d’une maison. Vous devez également vous renseigner en détail sur le prix d’isolation phonique d’une maison. Faisons le point ensemble.

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Comment améliorer l’isolation phonique d’une maison ?

Selon leurs caractéristiques et leurs composants, un mur, un sol ou un plafond peuvent être plus ou moins perméable aux bruits (des bruits aériens, mais également des bruits de choc). L’isolation phonique des murs, sols et plafonds est dès lors essentiel dans une maison ou un appartement trop bruyant.

Pour mieux comprendre le principe de l’isolation acoustique, il est utile d’apprendre à discerner les deux types de bruits qui vous dérangent au quotidien :

Les bruits aériens sont des bruits véhiculés par l’air. Ce sont notamment les voix, les bruits de moteur, les grésillements, etc. La résistance à ces bruits dépend essentiellement du type de matériaux qui composent le mur. En règle générale, la résistance au bruit est proportionnelle à la masse, la densité et l’épaisseur du mur.
Les bruits de choc sont les bruits transmis au mur lorsque quelque chose entre en contact avec lui. Le fils du voisin qui joue à la balle contre un mur mitoyen, la voisine qui marche à talons hauts dans une autre pièce… Les bruits de choc sont produits par contact mais également par vibration.

Pour une isolation acoustique optimale, il est essentiel de vous protéger contre ces deux types de bruits. Cela passera notamment par la pose de cloisons ou d’isolants, qui permettent de faire rempart face aux bruits.

À savoir : l’isolation phonique des bruits de choc est la plus difficile à obtenir, notamment en appartement, car elle dépend directement de la structure du logement.

Réalisation et prix de l’isolation phonique d’un mur

La meilleure façon d’améliorer l’isolation acoustique de vos murs est d’installer une cloison insonorisée :

La cloison est décalée de quelques centimètres du mur et l’espace est comblé par des isolants.
Les isolants principalement utilisés pour isoler un mur sont les laines minérales telles que laine de verre, laine de roche mais également les mousses polyuréthane.

Le prix d’une isolation phonique de mur est compris entre 10 et 40 € du m² en fonction du type d’isolant que vous choisissez.(Comparez gratuitement les tarifs d’entreprises de votre région pour vos travaux d’isolation!)

Notez que l’isolation acoustique des murs va nécessairement réduire votre espace intérieur (sauf si vous adoptez pour une isolation par l’extérieur, nettement plus coûteuse). Il n’y a malheureusement pas de secret : plus vos murs et cloisons seront épais, et mieux vous serez protégé contre les bruits.

Remarque : l’acoustique de vos murs peut également être altérée par des fissures constituant des brèches. Leur rebouchage pourrait suffire à atténuer les fuites sonores.

Réalisation et prix de l’isolation acoustique du plafond ou sol

Pour réduire les interactions acoustiques entre deux étages, vous disposez de deux options : l’isolation phonique du plafond et l’isolation phonique du sol. Améliorer l’isolation phonique d’un appartement passera donc bien souvent par ces deux types de travaux.

Prix d’isolation phonique du plafond

Pour les maisons à étage ou pour les appartements, il est possible de réduire les bruits provenant de l’étage supérieur. Améliorez l’acoustique de la pièce inférieure en installant une isolation phonique au plafond.

La meilleure solution d’isolation acoustique du plafond est de créer un faux-plafond :

Le faux-plafond est installé à quelques centimètres du plafond.
L’espace vide va recevoir une couche d’isolants fibreux comme le liège, la cellulose ou du polystyrène.
Il existe également des types de placo spéciaux destinés à absorber directement les bruits, les placo phoniques.

Selon les matériaux isolants auxquels vous recourez, le prix d’une isolation phonique de plafond coûtera entre 20 et 60 € du m². Une fois encore, l’isolation d’un plafond va nécessairement réduire la hauteur de plafond.

Astuce : à la place des isolants classiques, vous pouvez également utiliser des alvéoles d’œufs, une technique efficace utilisée notamment pour insonoriser les studios d’enregistrement.

Prix d’isolation phonique des planchers

Si vous désirez épargner votre plafond, vous pouvez également opter pour une isolation phonique au sol, qui consistera à poser une dalle flottante qui atténuera la transmission des bruits.

Cela peut toutefois s’avérer plus onéreux. Le rehaussement du sol implique des travaux de réajustement des portes et risque de vous faire perdre quelques centimètres de hauteur. Comptez en moyenne 50 € du m² pour une isolation au sol.

Dans certains cas, notez que la pose d’une dalle de moquette ou d’un sol souple peut également être une bonne manière d’atténuer les sons d’un étage à l’autre, notamment si vous disposez de plancher sur les étages. Pour conserver un plancher, il vous reste aussi l’option de poser un parquet flottant sur une dalle isolante.

L’isolation phonique des fenêtres

Notez enfin que l’isolation acoustique d’une maison ou d’un appartement passe également par les fenêtres. Changer vos fenêtres sera impératif si vous souffrez des bruits aériens venus de l’extérieur (circulation, bruits de la rue, etc.).

L’installation d’un double vitrage classique ne suffit pas à lutter contre les bruits les plus forts, ce pourquoi on préfère se tourner vers du double vitrage acoustique (ou du triple vitrage). Le double vitrage pour l’isolation acoustique est confectionné selon une technique différente :

- Il recourt notamment à des verres feuilletés qui absorbent mieux les bruits.
- On place également de l’air ou du gaz entre les vitres, pour isoler pleinement du bruit.

Deux verres de différentes épaisseurs sont intercalés de 10mm d’air ou de gaz d’argon.

L’installation d’un double vitrage avec isolation phonique coûte en moyenne 100 €/m². Mieux vaut faire appel à un menuisier professionnel pour la pose, car la qualité de pose joue pour beaucoup dans l’isolation des fenêtres.

Intérêt et prix d’un diagnostic acoustique

Il faut savoir que l’isolation phonique d’un logement est nettement plus complexe que l’isolation thermique. Ne débutez donc pas les travaux d’isolation phonique à l’aveugle et faites établir préalablement un diagnostic acoustique afin de déterminer les travaux les plus indispensables pour améliorer l’isolation phonique

Intérêt d’un diagnostic acoustique

Un diagnostic acoustique est réalisé par un technicien professionnel, un acousticien. Le diagnostic acoustique a pour but de :

Vérifier le respect des normes en matière d’isolation acoustique, notamment pour les immeubles d’habitation collective,
Identifier l’origine des nuisances sonores afin d’adopter les actions nécessaires,
Obtenir des conseils pour améliorer l’acoustique de la maison,
D’établir la qualité acoustique d’un logement.

Comme une mauvaise isolation phonique peut venir de différentes causes, un tel diagnostic va vous guider dans les meilleures manières d’améliorer l’isolation acoustique d’une pièce.

Remarque : le diagnostic acoustique n’entre pas dans la liste des diagnostics immobiliers obligatoires. Toutefois, sa réalisation peut apporter de la valeur ajoutée à une maison si l’isolation phonique est de qualité, notamment lors de sa revente.

Prix d’un diagnostic acoustique

Le prix d’un diagnostic acoustique dépend de nombreux critères. C’est principalement la taille de l’habitation à diagnostiquer qui déterminera le tarif de l’acousticien. Le prix moyen d’un diagnostic acoustique est de 150 €, tarif qui peut toutefois atteindre 2000 € si vous désirez un diagnostic minutieux.

L’enjeu principal de ce diagnostic est d’éviter d’engager des frais importants pour des travaux d’isolation phonique qui auront pas ou peu d’impact sur la qualité acoustique de votre logement.

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Quelles aides financières pour une isolation acoustique ?

Les travaux d’isolation phonique bénéficient des mêmes aides (ou presque) que celles dont bénéficient les travaux d’isolation thermique. D’autre part, les maisons situées à proximité d’aéroport reçoivent une aide supplémentaire.

Les aides classiques en matière d’isolation

Investir dans l’isolation d’une maison peut vous permettre de recevoir différentes aides, au titre de la rénovation énergétique de votre logement.

Il s’agit entre autre :

Des aides et subventions de l’ANAH, à condition de satisfaire aux exigences liées aux revenus,
Du crédit d’impôt transition énergétique. Pour une isolation thermique, celle-ci est de 30%. Pour une isolation phonique, le crédit d’impôt est réduit à 15%.
De la prime énergie.

À savoir : améliorer l’isolation phonique d’une maison permet généralement d’améliorer son isolation thermique. L’isolation acoustique peut donc être considéré, dans la plupart des cas, comme des travaux de rénovation énergétique.

Les aides prévues pour les riverains d’aéroport

Une aide financière pour l’isolation acoustiqu est spécifiquement destinée à aider les personnes dont les résidences se trouvent à proximité d’un aéroport :

Le but de cette aide est de financer une partie des dépenses consacrées à l’isolation acoustique des maisons.
Toutefois, ce ne sont pas tous les zones aéroportuaires qui sont concernées.
Seules les logements qui disposent d’un plan de gêne sonore (ou PGS) proposent une compensation financière. Actuellement, seuls 12 grands aéroports disposent d’un PGS. Les subventions sont plafonnées en fonction des nuisances sonores causées et de la zone géographique de l’habitation.

Dans tous les cas, pensez à vous rapprocher de votre mairie pour connaître les éventuelles aides dont vous pourriez profiter pour l’isolation acoustique d’un appartement ou d’une maison.

Et à présent que vous savez tout sur le prix de l’isolation phonique d’un logement, n’hésitez pas à remplir le formulaire en bas de cette page pour recevoir gratuitement vos devis d’isolation acoustique. C’est le meilleur moyen de budgétiser précisément vos travaux d’isolation phonique.