Prix de l'isolation par l’extérieur

Dernière mise à jour le : 7 août 2024 par Rénovation et travaux

L’isolation par l’extérieur consiste à recouvrir le bâtiment d’un isolant et d’un parement pour supprimer les déperditions de chaleur. Mais combien coûte une isolation par l’extérieur ? Le coût de l’isolation par l’extérieur est plus onéreux que l’isolation par l’intérieur. Toutefois, cette technique d’isolation s’accompagne de nombreux avantages. Pour estimer le budget d’isolation extérieure d’une maison, il faut tenir compte de plusieurs paramètres.

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Le coût des travaux d’une isolation extérieure des murs

Le coût pour réaliser les travaux d’une isolation extérieure de maison dépendra de la performance de l’isolant. Cette dernière est mesurée par le coefficient de résistance thermique, de son épaisseur et de la surface à travailler. La zone géographique et l’accès au chantier auront également une influence sur le budget à prévoir. Ainsi, pour une maison avec un seul étage, le prix de l’isolation par l’extérieur des murs oscille environ entre 8 000 euros à 12 000 euros, dans le cas d’une rénovation complète. Pour une rénovation plus légère sur un seul pignon, le prix s’élève de 2 000 à 2 500 euros TTC environ.

Pour bénéficier des meilleurs tarifs, il est conseillé de demander plusieurs devis auprès de plusieurs professionnels. Veillez à ce que la qualité des matériaux soit identique et que la comparaison concerne uniquement le prix. Vous devez savoir que les travaux de rénovation ou d’optimisation énergétique d’une maison bâtie depuis 2 ans et plus bénéficient d’un taux de TVA réduit, de 5,5 %.

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Le prix des différentes techniques d’isolation extérieure des murs

Il est à noter que le coût pour les travaux d’isolation par l’extérieur est directement lié à la technique utilisée.

Le bardage extérieur

L’isolation par bardage extérieur est une solution 2 en 1 dans le cadre d’une isolation et d’un ravalement de façade. Celle-ci consiste à un revêtement de murs extérieurs pour à la fois protéger et embellir la façade de votre logement. Pour isoler une extension nouvellement créée, le bardage bois est le plus utilisé. Pour cette technique d’isolation par l’extérieur, vous devez prévoir en moyenne entre 20 euros et 120 euros par mètre carré. L’exécution de celle-ci se fait très rapidement et sans délai de séchage.

Les panneaux enduits

Deux situations peuvent concerner cette technique d’isolation extérieure. D’un côté, le plan local de l’urbanisme ne permet pas la mise en place d’un bardage ou d’un autre côté, vous préférez conserver l’allure d’un enduit. Plutôt rigides, les panneaux d’enduit sont conçus à partir de polystyrène expansé ou de laine minérale. Le prix de la mise en œuvre varie en fonction de la technique de pose. Si vous optez pour une pose collée, le prix varie entre 120 et 150 euros. Pour une pose calée chevillée, le coût des travaux est de 120 euros à 190 euros.

L’enduit isolant

Ce type d’isolation a l’avantage d’optimiser l’isolation de votre logement par le biais d’une pose simple d’enduit. Certes, la mise en œuvre de celui-ci est moins complexe et moins coûteuse par rapport au bardage, c’est-à-dire en dessous de 50 euros. De plus, dans le cadre d’une construction neuve, l’isolation avec enduit vous permet de limiter l’épaisseur de l’isolant intérieur et évitera ainsi d’empiéter sur votre surface habitable.

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Comparatif de prix d’isolant pour une isolation extérieure des murs

Le tableau ci-dessous vous montre un comparatif des prix d’isolation extérieure selon l’isolant utilisé :

La performance d’une isolation des murs par l’extérieur se repose sur le choix du matériau isolant utilisé, et vous en trouverez toute une gamme sur le marché.

Isolation extérieure : prix du bardage

Dans le cadre d’une isolation extérieure sous bardage, le choix du bardage peut influencer le budget ITE. En moyenne, le prix du bardage se situe entre 5 et 90 € par m² en moyenne selon son matériau de fabrication.

Les différents types de bardage

Le bardage permet de protéger l’isolant et de donner une note esthétique à la façade extérieure. Selon le rendu recherché, il est possible de choisir entre :

• Un bardage bois: il est souvent réalisé avec des essences de bois de classe 2 à 4 comme du pin ou du mélèze. Le bardage bois apporte une touche naturelle et élégante à la façade. Il demande un traitement régulier.
• Un bardage métallique: en plus de ses performances thermiques élevées, le bardage en métal séduit pour son esthétique moderne et sa robustesse.
• Un bardage composite: il est souvent réalisé avec des particules de bois et d’une résine haute résistance. Le bardage composite a l’avantage d’être à la fois esthétique et facile à entretenir.
• Un bardage PVC: il est élaboré avec des lames de PVC. Un bardage PVC présente à la fois une résistance optimale et de bonnes performances en isolation. Il ne requiert presque pas d’entretien.

Prix du bardage pour une ITE

Les bardages en PVC et en métal sont souvent le moins onéreux. Le prix d’un bardage métallique, par exemple, se situe entre 5 et 35 € par m².

Tableau récapitulatif du prix du bardage :

Comment trouver un spécialiste de l’isolation par l’extérieur ?

Comme les techniques d’ITE sont encore rares en France, toutes les entreprises d’isolation ne les pratiquent pas forcément.

Besoin de trouver un spécialiste efficace et qualifié pour la pose d’un bardage de maison et son isolation ? Suivez nos conseils :

• Contactez plusieurs professionnels : quels que soient vos besoins en rénovation, faites toujours établir plusieurs devis d’isolation par l’extérieur. De cette manière, vous êtres être certain de l’honnêteté du professionnel contacté. Comparer les devis vous permet de savoir quels sont les prix d’isolation d’extérieur pratiqués dans votre région, et de faire jouer la concurrence.
• Faites confiance au bouche-à-oreille : méfiez-vous des entreprises qui vous démarchent directement. Renseignez-vous toujours sur un professionnel avant de le contacter. La meilleure solution reste de faire confiance au bouche-à-oreille et à la réputation locale d’une entreprise.

Notre formulaire de demande de devis (en bas de cette page) est idéal pour vous aider à trouver plusieurs entreprises d’isolation à proximité de chez vous.(Accédez directement à notre formulaire en cliquant ici)

À savoir : quel que soit votre choix, pensez à vous renseigner sur le crédit d’impôt. L’isolation par l’extérieur étant un acte écologique autant qu’économique, vous pourriez bénéficier de crédits d’impôt en pratiquant ces travaux. Ce crédit d’impôt peut représenter jusqu’à 30 % du coût total des travaux, pour un coût d’isolation extérieure plafonné à 150 €/m2.

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Pourquoi isoler une maison par l’extérieur ?

Certes, les tarifs d’isolation extérieure d’une maison sont élevés. Cependant, comme la majorité des travaux d’isolation, l’ITE parvient sans mal à justifier son coût.

En effet, l’isolation permet de diminuer considérablement les déperditions de chaleur, et donc de faire de grandes économies d’énergies en divisant vos dépenses de chauffage.

Les avantages de l’ITE

Isoler ses murs par l’extérieur plutôt que par l’intérieur vous apporte différents avantages non négligeables :

• Une consommation énergétique sensiblement réduite (voir partie suivante),
• Un moyen d’isolation parmi les plus efficaces,
• Une maison toujours accessible durant les travaux d’isolation,
• La pose d’un bardage, qui permet de dissimuler un façade abîmée,
• Aucune perte de superficie et aucune gêne décorative à l’intérieur de la maison.

Naturellement, à vous de voir si ces avantages valent le coût supplémentaire nécessaire pour isoler par l’extérieur.

Les économies réalisées grâce à une isolation thermique par l’extérieur

Avec la hausse des matières premières et des coûts énergétiques, il est de plus en plus intéressant d’investir dans l’isolation de sa maison.

Si votre maison est mal isolée, une bonne isolation vous permet en effet d’économiser des centaines d’euros chaque année. À titre d’exemple, ce tableau résume pour vous les économies réalisées grâce à l’isolation d’une maison de 100 m2 :

À long terme, il est donc évident qu’une bonne isolation des murs est un investissement raisonné, sans compter que ces travaux vous apportent un meilleur confort, et vous aident à préserver l’environnement en limitant votre consommation d’énergie.

Des entreprises de votre région vous envoient leurs estimations gratuites!

Les différentes techniques d’isolation extérieure

L’isolation extérieure constitue une méthode efficace pour améliorer la performance thermique d’un logement. Sa réalisation peut se faire selon trois techniques, à savoir :

• L’isolation extérieure sous enduit: consiste à fixer l’isolant sur la façade, puis à la recouvrir de deux couches d’enduit (1 couche mince et 1 couche épaisse d’enduit de finition) ou d’une couche d’enduit épaisse renforcée par une armature.
• L’isolation sous bardage: consiste à installer l’isolant sur la façade à l’aide d’équerres, puis de l’encadrer avec les montants d’une ossature en bois. Le matériau est ensuite recouvert d’un bardage de lames à l’horizontale ou à la verticale.
• L’isolation sous vêture: consiste à fixer un matériau isolant collé à un parement sur la façade extérieure.

L’isolation par extérieur d’une maison peut également être réalisée par la toiture.

Quel coût pour isoler par l’extérieur sans artisan ?

Il est vivement conseillé de confier les travaux d’isolation à des spécialistes. C’est particulièrement le cas pour l’ITE, car la mise en place d’un bardage est loin d’être facile.

Néanmoins, si vous vous pensez capable de réaliser seul les travaux, voici quelques indices de prix des matériaux, qui pourront vous aider :

D’autres investissements minimes peuvent être nécessaires pour réaliser les travaux. Au final, on considère qu’un bricoleur averti peut s’en sortir pour moins de 40 € par m2 de façade.

Encore une fois, faire son isolation extérieure soi-même nécessite beaucoup de technique et de savoir-faire. Si vous ne vous en sentez pas capable, le mieux est encore de demander des devis pour l’isolation extérieure d’une maison, auprès de plusieurs professionnels.

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