Prix de construction d'une maison enterrée

Vous souhaitez construire une maison qui pourrait vous aider à faire des économies en termes d’énergie ? La construction d’une maison enterrée fait partie des solutions écologiques les plus adulées du moment par de nombreux propriétaires. Il s’agit d’une maison souterraine qui peut vous offrir des avantages en termes d’isolation thermique et d’efficacité énergétique.

Une maison enterrée peut aussi vous offrir davantage de sécurité contre les intempéries et les catastrophes naturelles. Cependant, le coût de ce type de maison varie selon de nombreux critères et il est important de les connaître pour vous aider à planifier votre budget. Dans cet article, nous allons examiner les coûts impliqués dans la construction d’une maison enterrée.

Quel est le prix de construction d’une maison enterrée ?

En moyenne, le prix de construction d’une maison enterrée varie entre 1500 et 3000 € par m², ce qui en fait une option plus coûteuse qu’une construction traditionnelle. Ce coût peut également varier en fonction du type de projet et de sa complexité.

Le budget à prévoir dépend en grande partie du type de maison enterrée à construire, car il existe plusieurs types de maison souterraine, avec des niveaux de difficulté de construction différents pouvant influer sur le coût global du projet. Pour vous donner une idée du budget à prévoir, voici un tableau qui vous résume le prix pour chaque type de maison enterrée :

Les chiffres présentés dans le tableau sont donnés à titre indicatif. Pour obtenir un tarif précis, il est recommandé de réaliser un devis pour la construction d’une maison enterrée.

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Prix de construction d’une maison enterrée

Le prix de construction d’une maison enterrée varie généralement entre 800 et 1000 € au m². Comme son nom l’indique, il s’agit d’une habitation à construire sous le niveau du sol. Cette construction souterraine est fabriquée généralement sous une colline, sur une pente, ou encore dans une tranchée creusée dans le sol. En raison de la complexité de sa construction, le coût d’une maison enterrée est généralement plus élevé que celui d’une maison traditionnelle. Cependant, les maisons enterrées bénéficient d’une grande efficacité énergétique, d’une grande durabilité et leur esthétique particulière leur confère un charme unique.

Prix de construction d’une maison semi-enterrée

Le prix de construction d’une maison semi-enterrée varie le plus souvent entre 1500 et 2500 € par m². Contrairement à une maison enterrée qui est construite entièrement sous le niveau du sol, une maison semi-enterrée est partiellement souterraine. La partie enterrée peut être située sur l’un des côtés de la maison ou à l’arrière, ce qui lui confère certains avantages similaires à ceux d’une maison enterrée tels qu’une meilleure isolation thermique et acoustique, une efficacité énergétique accrue et une résistance accrue aux intempéries. Cependant, la construction d’une maison semi-enterrée est souvent moins complexe que celle d’une maison enterrée, ce qui peut la rendre plus abordable.

Coût de construction d’un garage semi-enterré

Le coût de construction d’un garage semi-enterré est situé entre 650 et 700 € par m². Tout comme une maison semi-enterrée, ce type de garage est partiellement sous terre. Le garage peut être construit en creusant une tranchée ou en une fosse, et en la recouvrant d’une dalle de béton pour soutenir le poids des véhicules qui s’y trouvent.

La partie supérieure, qui n’est pas enterrée, se trouve à la même hauteur que le niveau du sol. Ce type de garage présente certains avantages, en particulier en termes de discrétion. Et comme une maison enterrée traditionnelle, il dispose d’une protection accrue contre les intempéries et les intrusions. De plus, le garage semi-enterré est aussi plus économique en termes d’espaces et il présente une excellente performance en isolation.

Coût de construction d’un garage enterré

Le coût de construction d’un garage enterré varie généralement entre 800 et 850 € par m². Contrairement au garage semi-enterré, il est entièrement encastré dans le sol, avec une rampe d’accès ou un monte-charge pour y accéder. Ce type de garage est souvent utilisé pour optimiser l’espace disponible et améliorer l’esthétique de la propriété en cachant la présence du garage.

Il bénéficie des avantages d’une construction enterrée en termes de performance énergétique et d’isolation. Toutefois, la construction d’un garage enterré est plus complexe et plus coûteuse que celle d’un garage extérieur traditionnel ou d’un garage semi-enterré.

De quoi dépend le prix de construction d’une maison souterraine ?

Quel que soit le type de maison enterrée à construire, les facteurs qui influencent le prix global du projet sont généralement similaires. En effet, plusieurs variables sont à prendre en compte pour réaliser une estimation précise du coût pour la construction d’une maison souterraine et les connaître pourra vous aider à mieux planifier votre budget. Voici les principaux facteurs dont dépend généralement la construction d’une maison souterraine :

• Les caractéristiques du sol : en cas d’instabilité du sol, il sera probablement nécessaire de renforcer les fondations de la maison, ce qui pourrait faire augmenter le budget requis aux travaux.
• La profondeur de l’excavation : une construction plus enterrée demande une excavation importante. En l’occurrence, les coûts vont être plus importants.
• La complexité de la structure : les maisons enterrées ont généralement des designs plus complexes et des formes plus sophistiquées. Par conséquent, les exigences en matière de structure sont plus élevées, ce qui peut générer des surcoûts.
• La nécessité d’un système de drainage : les maisons enterrées demandent souvent un système de drainage efficace pour protéger la maison d’une éventuelle infiltration d’eau. En fonction de la complexité de l’assainissement, le montant du coût pourrait augmenter.
• Les équipements et la ventilation : les maisons souterraines ont souvent besoin d’un système de ventilation sophistiqué pour fournir de l’air frais et évacuer l’humidité. En fonction de la complexité de l’installation, les coûts pourraient augmenter.
• Les exigences en matière d’isolation : une construction encastrée dans le sol a besoin d’être parfaitement isolée. Par conséquent, en fonction des besoins en matière d’isolation et des équipements à installer à cet effet, les prix pourraient augmenter considérablement.
• La complexité du design : un design plus complexe avec des formes personnalisées peut entraîner des coûts supplémentaires pour la construction.
• La main-d’œuvre : la construction d’une maison enterrée est souvent plus complexe et nécessite des compétences et des connaissances spécialisées, ce qui peut augmenter les coûts de main-d’œuvre. Les frais de construction représentent généralement entre 20 % et 50 % du coût final des travaux à effectuer, soit environ 240 € à 500 € par m².

En raison de ces nombreux éléments qu’il faut prendre en compte, il est beaucoup plus simple de réaliser un devis auprès d’un professionnel pour estimer rapidement les coûts. D’ailleurs, vous pouvez comparer les devis et faire jouer la concurrence afin de profiter d’un meilleur tarif.

Tarif de construction d’une maison enterrée : quels sont les avantages économiques ?

Vous l’avez sans doute constaté, la construction d’une maison enterrée représente un investissement conséquent. Bâtir ce type d’habitation revient à plus de travaux que celui d’un logement traditionnel. Néanmoins, il s’agit d’une construction qui présente son lot d’avantages. Dans les paragraphes suivants, nous allons explorer les bénéfices pour la construction d’une maison enterrée d’un point de vue économique :

Efficacité énergétique accrue

Comme les maisons enterrées sont naturellement isolées par la terre, elles sont plus économes en énergie qu’une maison traditionnelle. Leur température intérieure est plus stable tout au long de l’année. De plus, elles sont plus faciles à chauffer en hiver et à rafraîchir en été, ce qui permet de réduire les factures d’énergie.

Coût de maintenance réduit

Les maisons enterrées ont besoin de moins de réparation qu’une maison classique en raison de leur protection naturelle contre différents éléments. Vents violents, tempêtes, pluie, les propriétaires de maisons enterrées seront en mesure de réaliser des économies sur les coûts de maintenance à long terme.

Durabilité accrue

Les maisons enterrées sont souvent construites avec des matériaux durables tels que le béton armé. Ayant une structure plus solide, elles jouissent d’une plus longue durée de vie et demandent moins de réparations ou de remplacement au fil du temps.

Réduction des coûts de construction

Nous avons mentionné précédemment que la construction d’une maison enterrée est généralement plus chère que celle d’une maison traditionnelle. Toutefois, dans certains cas, l’inverse peut se produire. Il est possible que les maisons enterrées coûtent moins cher à construire que les maisons traditionnelles du fait qu’elles demandent moins de matériaux de construction pour l’extérieur. Par exemple, il se peut que vous n’ayez pas besoin de fenêtres, de fondations ou d’un toit. Cela peut se traduire par une réduction des coûts de construction totaux.

Prix annexe pour la construction d’une maison

Nous avons vu les principaux éléments dont dépend le prix de construction d’une maison enterrée. Cependant, le budget à prévoir peut comporter des coûts cachés qui doivent être pris en compte avant de se lancer dans un tel projet. Cela dit, afin d’éviter les mauvaises surprises, il est important de les connaître afin d’obtenir un devis plus précis. Voici quelques éléments qui peuvent contribuer à ces coûts cachés :

• Excavation : l’excavation du sol pour la construction de la maison peut s’avérer plus coûteuse si les conditions du chantier sont difficiles. La nature du sol et de la profondeur de l’excavation nécessaire peut aussi influencer le budget final des travaux.
• Drainage : l’eau peut s’infiltrer plus facilement dans les maisons enterrées. De ce fait, l’installation d’un système de drainage efficace pour empêcher les inondations peut s’avérer nécessaire.
• Ventilation : les maisons enterrées ont besoin d’un système de ventilation pour évacuer l’humidité et prévenir la formation de moisissures. Ce système peut coûter cher à installer et à entretenir.
• Éclairage : les maisons enterrées ont tendance à être plus sombres que les maisons traditionnelles. Par conséquent, faire installer un système d’éclairage supplémentaire pourrait s’avérer nécessaire, ce qui risque d’augmenter les coûts en électricité.
• Accès : les maisons enterrées nécessitent souvent des escaliers ou un ascenseur pour accéder à l’entrée principale, ce qui peut coûter cher en termes de conception et d’installation.
• Isolation : l’isolation est essentielle pour empêcher la perte de chaleur et la condensation dans une maison enterrée, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires pour l’installation de l’isolation.

Il est important de prendre en compte ces coûts cachés lors de la planification d’une maison enterrée afin d’éviter des surprises financières désagréables plus tard dans le processus de construction.

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Comment réduire le coût de construction d’une maison enterrée ?

Il est clair que la construction d’une maison enterrée demande un grand budget. Néanmoins, il y a plusieurs façons de réduire les coûts de construction de ce type de logement. Nous vous présentons 6 techniques pratiques pour faire baisser le coût de construction d’une maison enterrée et réaliser quelques économies sur certains postes de dépenses :

1. Simplifier la conception : une conception plus simple de la maison permet de réduire les coûts. Par exemple, limiter le nombre de murs de soutènement, de fondations et de dalles de béton nécessaires peut réduire négativement le budget à prévoir.
2. Choisir un terrain avec une topographie favorable : trouver un terrain qui est déjà en pente peut réduire les coûts de construction. En effet, cela permettrait de limiter les travaux de terrassement nécessaires pour creuser les fondations et les murs de soutènement.
3. Utiliser des matériaux moins coûteux : certains matériaux moins chers peuvent être utilisés pour réduire les coûts de construction. Par exemple, des matériaux de construction alternatifs tels que les blocs de béton, les panneaux de fibrociment ou les murs en paille peuvent être moins coûteux que les briques ou les pierres.
4. Planifier le projet à l’avance : une bonne planification du projet peut aider à réduire les coûts en évitant les changements de dernière minute qui peuvent être coûteux.
5. Économiser sur les coûts de main-d’œuvre : les coûts de main-d’œuvre peuvent être réduits en effectuant certains travaux soi-même ou en engageant des entrepreneurs moins chers.
6. Rechercher des subventions et des financements : il peut être possible d’obtenir des subventions ou des financements pour les maisons écologiques ou économes en énergie. Ces financements peuvent aider à réduire les coûts de construction.

En prenant en compte ces éléments, il est possible de réduire les coûts de construction d’une maison enterrée tout en garantissant un niveau de qualité et de durabilité satisfaisant. N’hésitez pas à demander des devis gratuits et sans engagement sur notre formulaire !