Dernière mise à jour le : 21 février 2024 par Rénovation et travaux
Vous connaissez déjà les petites maisons en carton que les architectes présentent à leurs clients comme maquettes ? Mais savez-vous qu’il existe réellement des maisons en carton dans lesquelles des personnes habitent ? Il s’agit d’une véritable révolution qui permet de construire sa maison en un temps record et à un prix particulièrement abordable. Les explications.
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Une maison en carton, est-ce sérieux ?
L’initiative vient d’un écologiste néerlandais qui a imaginé une maison en papier recyclé. Le concept est désigné « Wikkelhouse » qui signifie littéralement maison en carton. L’idée est de construire un bâtiment trois fois plus écologique qu’un bâtiment classique et deux fois moins coûteux.
Le concept de la maison en carton
Le concept est simple : utiliser le carton pour fabriquer intégralement une maison. Les murs sont constitués de 24 rames de carton et recouverts d’une couche imperméable. C’est dans les années 1990 qu’un Néerlandais du nom de René Snel présente au public son invention, un livre tubulaire. Ce n’est qu’à partir de 2017 que l’on découvre pour la première fois la maison en carton sous l’impulsion d’Oep Schilling, un ex acteur qui a vu le potentiel du carton lors de son expérience dans le décor cinématographique. Contrairement aux plaques de plâtre uniquement destinées aux cloisons intérieures, la maison Wikkelhouse utilise intégralement du carton pour la structure porteuse du bâtiment.
Remarque : d’autres initiatives exploitent le papier recyclé pour réaliser des briques et parpaings en carton, notamment en Afrique du Sud où un jeune entrepreneur lance le nubrix, la première brique en papier.
Le prix d’une maison en carton
A l’heure actuelle, les maisons en carton se présentent essentiellement sous forme de module de 5,52 m² pour 500 kg (1,2 m de large pour 4,6 m de long et 3,5 m de hauteur). Le prix du module en carton est estimé à 3 900 €, soit un prix de moins de 39 000 € pour une maison en carton de 50 m2. Il est également possible d’acquérir une maison en carton entièrement aménagée pour un prix de 70 000 €, mobilier compris.(Obtenez des devis gratuits pour la construction d’une maison en carton!)
Remarque : à titre de comparaison, le prix d’une maison traditionnelle d’une surface de 50 m2 est compris entre 65 000 et 80 000 €.
Quels sont les véritables enjeux d’une maison en carton ?
L’enjeu de la maison en carton n’est pas uniquement son prix. Il permet un mode de consommation plus responsable et propose par la même occasion, un confort plus élevé.
La maison en carton, constituée de 90 % de matières recyclées
Les murs sont intégralement constitués de cartons recyclés. Le bois pour l’ossature est issu de forêts éco-gérées, principalement de pin, une essence qui se reboise facilement et rapidement. La colle utilisée pour l’assemblage est à base d’eau, sans aucun solvant ni produit chimique. Tout est parfaitement pensé pour que la maison en carton soit la plus écologique possible.
Un confort thermique optimal
La composition alvéolaire du carton offre des performances accrue en termes d’isolation thermique. Les alvéoles ont, en effet, cette faculté de piéger l’air et de créer un rempart efficace contre les déperditions thermiques. En outre, le carton alvéolé est déjà connu pour ses vertus isolantes acoustiques.
Une structure mobile, modulable et autoportante
La maison en carton est modulaire. Vous pouvez l’agencer à votre guise pour aménager votre logement. De plus, la maison en carton est entièrement autoportante, son installation ne nécessite aucune fondation. Bref, la maison en carton est une maison prête à habiter.
Durée de vie : la maison en carton a une durée de vie estimée entre 50 et 100 ans.
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Quels sont les usages possibles de la maison en carton ?
La maison en carton peut aider à réaliser des projets d’extension. Néanmoins, rien n’empêche d’utiliser les modules comme de vraies petites maisons indépendantes.
La maison en carton en extension
Pour agrandir votre maison, il existe plusieurs solutions :
- L’extension en dur réalisée dans les mêmes matériaux que votre maison actuelle : elle implique toutefois des travaux conséquents, comme le terrassement, la fondation, etc.
- L’extension par véranda, notamment pour agrandir une pièce de vie, solution rapide mais coûteuse.
- L’extension en hauteur : générant des travaux considérables équivalents à ceux d’une nouvelle construction.
Toutes ces extensions de maison impliquent un délai d’attente de plusieurs semaines, voire de plusieurs mois, avec des prix très élevés que vous pouvez découvrir en lisant cet article. La maison en carton, elle, ne nécessite que peu de travaux. Il suffit de la poser et de la relier à votre maison et elle est prête. La durée de l’installation prévue est d’une semaine.
Rappel : toute extension de plus de 20 m2 exige l’obtention préalable d’un permis de construire.
La maison en carton en maison individuelle
La maison en carton est une structure indépendante. Il est possible de construire intégralement votre résidence à partir de modules de maison en carton, tout comme vous pouvez utiliser les modules indépendamment, solution qui pourrait bien intéresser les gérants de lodge et de maisons d’hôte. Chaque module peut être aménagé en chambre à coucher, en pièce de vie, en cuisine, en salle de bain, etc.
Bémol : les modules ne peuvent être assemblés que dans un sens, ce qui limite les possibilités en termes d’architecture.
Où trouver une maison en carton ?
La filière reste encore peu exploitée. Jusqu’à présent, le fournisseur des maisons en carton livrées en Belgique, Allemagne, Angleterre et en France, est principalement Hollandais et il s’appelle Fiction Factory. Si l’entreprise promet une maison installée en moins d’une semaine, il faudra tout de même compter le délai pour le transport de la maison depuis le Pays-Bas.
Remarque : certaines entreprises spécialisées dans la construction de maison en bois en France commencent à s’intéresser aux maisons en carton et réalisent des premières ébauches. Les premières constructions françaises devraient apparaître d’ici un à deux ans.
Avec un prix de 3 900 € la maison de 5 m2, le prix d’une maison en carton revient alors autour de 780 € le m2, soit juste un peu plus que le prix d’un abri de jardin avec toutefois, un confort optimal, une alternative qui mérite bien notre attention.
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