Devis pour une maison enterrée
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Dernière mise à jour le : 18 mars 2024 par Rénovation et travaux
Économique et écologique, la maison enterrée offre un confort thermique optimal et profite d’une performance énergétique supérieure. Elle doit ses nombreux avantages à son design atypique qui s’apparente à une habitation troglodytique de l’extérieur et un logement bioclimatique de l’intérieur. En effet, sa construction se fait dans le sol de manière à l’intégrer parfaitement dans l’environnement dans lequel elle est implantée.
Souhaitez-vous construire une maison enterrée ou une maison semi-enterrée ? Préparez votre projet et établissez le budget nécessaire à sa réalisation. La meilleure manière d’obtenir une estimation juste et précise est de demander des devis pour une maison enterrée.
Devis pour une maison enterrée : prix au m²
En moyenne, le prix de construction d’une maison enterrée se situe entre 700 et 1 500 € le m². La différence de coût observée dans les devis des professionnels pour une maison souterraine s’explique par différents paramètres. Les principaux facteurs influençant le devis pour une Tiny House sont dans les lignes suivantes.
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Le type de maison à construire et ses caractéristiques
Le devis pour une maison enterrée dépend avant tout de la construction à réaliser : enterrée ou semi-enterrée. En effet, le choix de l’habitation à construire va déterminer les travaux à effectuer. Une maison enterrée, par exemple, nécessite une excavation plus importante. Cela va naturellement faire augmenter le prix des travaux.
L’architecture et les caractéristiques de la maison feront également varier le prix de construction de la maison enterrée. Une habitation avec une forme sophistiquée et un design plus complexe à réaliser coûtera plus cher qu’une maison enterrée à la forme « standard ».
Bien évidemment, le montant du devis pour une maison enterrée sera calculé en fonction de la surface de celle-ci (prix au m² de la maison x surface de l’habitation). Plus l’habitation à construire sera grande, plus le montant du devis sera élevé.
La nature et les caractéristiques du sol
La nature et les caractéristiques du sol dans lequel la maison sera construite vont influencer le coût des travaux. En effet, les travaux de préparation ainsi que les fondations à réaliser pour la maison enterrée vont dépendre de ces deux paramètres.
Dans le cas d’un sol instable, par exemple, il faudra réaliser des fondations de maison plus solides. Le renforcement des fondations va logiquement faire augmenter le montant du devis de construction de la maison enterrée.
Les travaux à réaliser pour construire la maison enterrée
Les travaux à effectuer pour la construction d’une maison enterrée vont dépendre de la nature du sol et de l’habitation à construire. De manière générale, la construction d’une maison enterrée passe par :
- L’étude et la préparation du terrain,
- L’excavation du sol pour implanter la maison,
- Le drainage pour prévenir les inondations,
- Les fondations de la maison enterrée,
- L’élévation des murs, la pose des ouvertures, la pose de la toiture… et les travaux de gros œuvre,
- Les travaux de second œuvre,
- L’isolation de la maison enterrée,
- La pose des divers équipements (ventilation, chauffage, éclairage…),
- La création d’un accès vers la maison.
Plus il y aura de travaux à faire, plus le devis de construction de la maison souterraine sera élevé.
Les matériaux et les équipements utilisés
Le budget à prévoir pour la construction d’une maison enterrée dépend également des matériaux et des équipements utilisés pour le projet. Le choix des matériaux de la toiture, des fenêtres, des murs… ainsi que le choix d’équipement pour la ventilation et le chauffage… vont être déterminant lors du calcul du prix des fournitures. Ils vont aussi définir l’ampleur des travaux à réaliser.
Le tarif de la main-d’œuvre
La construction d’une maison enterrée demande des compétences et des connaissances spécifiques. Il faut alors la confier à un professionnel ou à une entreprise spécialisée dans ce type de construction. Les prix pratiqués par ces prestataires sont rarement les mêmes. En effet, le tarif de la main d’œuvre pour la construction d’une maison enterrée peut varier d’un artisan à un autre.
De manière générale, le prix de la main-d’œuvre représente 20 à 50 % du montant du devis de construction de la maison enterrée, soit 240 à 750 € le m².
Calculer le budget de construction d’une maison enterrée peut parfois être compliqué. Pour vous faciliter la tâche, demandez des devis !
Devis de construction d’une maison enterrée : prix selon la construction
Le concept d’une maison enterrée et d’une maison semi-enterrée se rapproche. Il s’agit de deux habitations écologies intégrées dans l’environnement dans lequel elles se trouvent. Si la maison enterrée est entièrement construite dans le sol, la maison semi-enterrée ne l’est que partiellement. Leur mode de construction étant différent, le prix de ces logements n’est pas le même.
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Quel est le prix d’une maison enterrée ?
La construction d’une maison enterrée permet d’obtenir une habitation souterraine. Celle-ci est généralement construite dans une tranchée, sur une pente ou sous une colline. Le design ainsi que les différents éléments constituant la maison sont pensés de manière à l’intégrer parfaitement dans l’environnement dans lequel elle se trouve et de la rendre économe en énergie.
Le prix d’une maison enterrée est plus élevé comparé au coût d’une maison traditionnelle. En effet, sa construction est plus complexe et demande des compétences spécifiques. Profitant d’une meilleure efficacité énergétique, elle permet de faire des économies d’énergie considérables. En moyenne, le devis pour la construction d’une maison enterrée affiche un prix au m² compris entre 800 et 1 500 euros (fournitures et main-d’œuvre).
Quel est le coût d’une maison semi-enterrée ?
La maison semi-enterrée constitue une alternative intéressante à la maison enterrée pour ceux qui n’aiment pas trop l’idée de vivre sous le sol. Elle se compose d’une partie enterrée à l’arrière ou sur un côté et d’une autre partie hors-sol. Ce mode de construction permet de bénéficier d’une bonne isolation thermique et phonique. L’habitation résiste également mieux aux intempéries qu’une maison traditionnelle.
De manière générale, le coût d’une maison semi-enterrée est moins élevé que celui d’une maison enterrée. Cela peut s’expliquer par sa construction moins complexe. En moyenne, le prix de construction d’une maison semi-enterrée peut aller de 700 à 1 000 euros le m².
Tableau récapitulatif du prix d’une maison enterrée et semi-enterrée
| Maison à construire | Budget moyen à prévoir |
| Maison enterrée | De 800 à 1 500 € par m² |
| Maison semi-enterrée | De 700 à 1 000 € par m² |
Voulez-vous construire une maison enterrée ou semi-enterrée ? Demandez des devis pour affiner ces tarifs.
Construire une maison enterrée : quels avantages ?
Le devis de construction d’une maison enterrée peut certainement être élevé. Néanmoins, une fois construite, cette habitation offre des avantages notables en plus de son design atypique. Avant de vous lancer dans sa construction, découvrez les principaux atouts d’une maison enterrée.
Maison enterrée, une habitation sécuritaire
Construite dans le sol, la maison enterrée se montre plus sécurisée. En effet, elle est moins vulnérable aux vents forts, aux ouragans et aux tornades ainsi qu’aux séismes. Les risques d’incendie sont, en outre, moins élevés dans une maison enterrée. L’humidité peut cependant être un problème si l’habitation n’est pas équipée d’un système de ventilation efficace.
Maison enterrée, un logement naturellement isolé
La maison enterrée est naturellement isolée par la terre. Couplée à une bonne isolation thermique, elle présente ainsi de bonnes performances énergétiques. De plus, la température à l’intérieur de l’habitation est plus stable pendant toute l’année.
Maison enterrée, une habitation durable
La construction d’une maison enterrée se fait le plus souvent avec des matériaux durables. Protégée des éléments et réalisée avec une structure plus solide, elle profite d’une durée de vie optimisée.
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Maison enterrée, un logement économique et écologique
La maison enterrée est construite dans la terre qui est un isolant thermique naturel et efficace. Les déperditions thermiques n’étant pas très importantes dans ce type d’habitation. Ainsi, elle ne requiert pas un système de chauffage très puissant en hiver, ni un système de rafraîchissement puissant en été, ce qui va limiter la facture énergétique.
La maison enterrée peut également être équipée de panneaux solaires qui pourront l’alimenter en électricité. Cela permet de limiter sa consommation énergétique et son empreinte de carbone.
Ce n’est pas tout ! Il est possible de récupérer de l’eau en mettant un système d’étanchéité adapté dans la maison enterrée. L’eau pourra être utilisée au quotidien pour éviter tout gaspillage et réduire la facture de l’eau.
Bref, en construisant une maison enterrée, vous investissez dans une habitation économique, écologique, durable et protégée de toutes les agressions externes. Ce type de construction est cependant plus complexe à réaliser. Il est parfois difficile de trouver un professionnel qualifié pour le réaliser.
Comment construire une maison enterrée ?
La construction d’une maison enterrée est une affaire de connaisseurs. Il faut très bien connaître le concept et maîtriser les techniques relatives à la réalisation de ce type d’habitation. Il est important de bien choisir le terrain avant de construire une maison enterrée.
Choix du terrain pour la construction d’une maison enterrée
La maison enterrée ne peut pas être construite sur n’importe quel terrain. Il faut trouver l’endroit adapté à ce type de construction afin de garantir la réussite du projet et la longévité du logement. Lors du choix du terrain pour construire une maison enterrée, il faut tenir compte de ces quelques éléments :
- Les éléments naturels du terrain : le type de sol, la végétation présente sur le terrain et l’éventuelle présence d’une nappe phréatique,
- Les éléments climatiques : le niveau d’ensoleillement dans la région, le taux de précipitation et le climat local,
- Les éléments techniques : la stabilité du terrain et des talus, la force portante du sol, le potentiel de renforcement du sol et la topographie générale,
- Les éléments de confort : l’accès au terrain, la vue, les installations et les commodités à proximité du terrain.
Ce n’est qu’après l’étude de ces éléments que le professionnel pourra déterminer si le terrain peut ou non accueillir une maison enterrée.
Construction d’une maison enterrée
Si le terrain peut accueillir une maison enterrée, le professionnel ou l’entreprise de construction va établir les plans de la maison, puis se lancer dans la construction. Ce type d’habitation prend souvent la forme d’une coupole. Ses structures et les murs sont réalisés en béton armé pour garantir la solidité du bâti.
Une fois les murs élevés, il est ensuite nécessaire d’apporter de la terre par-dessus la coupole selon la capacité de charge du béton. Cette opération est nécessaire pour créer un talus qui va envelopper l’habitation.
Lors de la construction, il est indispensable de mettre en place un système de drainage et de ventilation. La plantation de végétaux constitue également une étape importante pour limiter les risques d’érosion du terrain.
Construire une maison enterrée : quelles démarches ?
Avant de construire une maison enterrée, il est obligatoire de consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme). En effet, ce dernier peut ne pas permettre ce type de construction. Il faut également demander un permis de construire. Si la maison enterrée fait plus de 15 m², il faudra engager un architecte. Les honoraires de l’architecte représentent 10 à 20 % du montant du devis de construction d’une maison enterrée.
L’essentiel en quelques questions :
Quel est le prix de construction d’une maison enterrée au m² ?
En moyenne, le prix au m² de la construction d’une maison enterrée se situe entre 700 et 1 500 €.
Quel budget prévoir pour la construction d’une maison enterrée de 100 m² ?
Prévoyez entre 70 000 et 150 000 € en moyenne pour la construction d’une maison enterrée de 100 m². Demandez des devis pour obtenir une estimation plus précise.
Quel devis pour une maison semi-enterrée de 100 m² ?
Comptez entre 70 000 et 100 000 € pour la construction d’une maison semi-enterrée. Demandez des devis pour affiner cette estimation.
A quoi ressemble une maison enterrée ?
Une maison enterrée est une maison construite dans le sol. Elle prend souvent la forme d’une coupole et se compose de structures en béton armé ainsi que des murs en béton armé.
Quand faut-il contacter un architecte pour la construction d’une maison enterrée ?
Il faut contacter un architecte si la maison enterrée à construire fait plus de 150 m².
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