Devis pour rénover l’isolation des combles
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Dernière mise à jour le : 21 mars 2024 par Rénovation et travaux
Pour limiter les déperditions thermiques dans une maison, difficile de passer à côté des travaux d’isolation des combles. En effet, cette zone de la maison représente jusqu’à 30 % des pertes de chaleur si aucune mesure n’est prise. Cependant, même pour des combles isolés, des fuites thermiques peuvent avoir lieu avec l’usure du temps. Les détériorations prématurées des isolants peuvent également conduire des travaux de rénovation pour l’insonorisation des combles. Mais dans tous les cas, des coûts sont à prévoir, et réaliser un devis pour rénover l’isolation des combles est incontournable pour estimer les coûts. Plus de détails sur ce sujet dans ce guide pour vous aider à mieux planifier votre budget.
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Pourquoi rénover l’isolation des combles ?
Avant d’entrer en détail sur le devis pour l’isolation des combles, il importe de connaître les enjeux de ces travaux. Lorsqu’une toiture est peu ou mal isolée, l’isolation des combles devient vite une priorité. Cette opération peut se faire de plusieurs façons, mais conduisent toutes à une meilleure performance énergétique. Seulement, plusieurs facteurs peuvent faire diminuer les performances en isolation des combles, et cela se traduit généralement par une perte en rentabilité.
Pour cette raison, il est important de vérifier régulièrement leur état afin de prendre les bonnes mesures. D’ailleurs, en anticipant les détériorations, vous évitez d’éventuelles dépenses significatives pour rénover cet espace. Quelques signes peuvent d’ailleurs indiquer le besoin de travaux de renforcement de l’isolation de cette espace sous la charpente :
- Une augmentation de vos factures énergétiques : vous constatez que les factures énergétiques pour le chauffage ou la climatisation deviennent élevées ? Cela peut signifier que des travaux d’isolation de vos combles sont indispensables.
- Un inconfort thermique : vous ressentez de grandes variations de température dans votre intérieur ? Cela pourrait bien provenir d’un problème de comble mal isolé. S’il fait chaud à l’étage et froid au rez-de-chaussée durant l’hiver, ou l’inverse durant l’été, il n’y a plus de doutes.
- Des signes d’humidité ou de condensation : des traces d’humidité et de condensation sur les murs et les plafonds ne sont jamais bon signe. Cela est bien souvent provoqué par des problèmes d’étanchéité au niveau des combles.
- L’âge de l’isolation : un système d’isolation dure en moyenne entre 10 et 20 ans. Donc, une fois cette espérance de vie atteinte, il est temps d’envisager la rénovation de l’isolation des combles.
Si vous avez des doutes concernant l’étanchéité de vos combles, n’hésitez pas à solliciter l’aide d’un professionnel.
Devis pour rénover l’isolation des combles : les montants à prévoir selon les types
Il existe principalement deux types de combles, et les techniques d’isolation appliquées pour chacune d’entre elles sont différentes. De ce fait, il est important de connaître les caractéristiques de ces types de plafond de grenier pour mieux comprendre le chiffrage d’un devis. Plus de détails concernant les particularités d’une isolation de combles perdus et aménageables dans les paragraphes suivants.
Prix pour l’isolation de combles perdus dans un devis
Un comble perdu est un espace situé sous le plafond d’une habitation qui ne peut être aménagé en pièce habitable. Cela dit, même s’il ne peut pas être transformé en espace de vie, il doit être isolé pour éviter d’importantes déperditions thermiques. Il existe deux principales méthodes pour l’isolation des combles perdus, et chacune d’entre elles a leur propre avantage et leur propre coût :
- L’isolation par soufflage : ce système d’isolation est réalisé par soufflage d’isolants en vrac, et doit être renouvelé en fonction de leur qualité ou durée de vie. Le montant du devis pour rénover l’isolation des combles par soufflage varie entre 20 et 30 euros par m².
- L’isolation par panneaux : cette technique d’isolation des combles consiste à mettre en place des panneaux isolants comme la laine de verre ou le polystyrène dans les solives des charpentes. Des travaux de rénovation sur ces panneaux sont à envisager lorsque leur épaisseur ne suffit plus, ou que les plaques sont endommagées. En fonction du type de panneau installé, comptez entre 15 et 35 euros par m² pour leur montant dans un devis.
Prix pour l’isolation de combles aménageables dans un devis
Comme son nom l’indique, un comble aménageable est un espace qui peut être transformé en pièce habitable. Pour être qualifié comme tel, la hauteur de son plafond doit faire au moins 1,80 m. Comme cette soupente peut être aménagée, les travaux d’isolation à réaliser pour cet espace sont plus importants, et il en va de même pour les rénovations. Voici quelques informations sur le prix de la rénovation de l’isolation des combles aménageables dans un devis :
- L’isolation par l’intérieur : cette technique englobe de nombreuses méthodes, dont l’isolation par soufflage et par panneaux que nous venons de voir. Par conséquent, son montant dans un devis pour rénover l’isolation des combles est identique, soit entre 15 et 35 euros par m² en fonction des techniques.
- L’isolation par l’extérieur : ce procédé d’isolation est plus technique et demande plus de travaux à l’installation, mais aussi en rénovation. Comptez entre 100 et 135 euros par m² le montant du devis pour la rénovation d’une ITE.
Il est important de noter que les prix que nous venons de présenter sont uniquement donnés à titre indicatif. Pour obtenir une tarification plus précise, faire appel à un professionnel est recommandé.
Les facteurs pouvant influencer le montant du devis pour la rénovation de l’isolation des combles
Le prix moyen pour rénover l’isolation des combles varie en moyenne entre 20 et 215 euros par m². Toutefois, plusieurs facteurs peuvent faire fluctuer le montant du devis pour rénover l’isolation des combles. Cela dit, pour mieux planifier les dépenses associées à ce renforcement d’isolation, il est important de les connaître. Plus de détails sur les critères pouvant impacter le montant des estimations dans ce guide.
La surface à rénover
Il s’agit de l’un des éléments qui peuvent influencer le plus le devis pour la rénovation de l’isolation des combles. Bien évidemment, plus grande sera l’espace à isoler, plus chers vont être les coûts de rénovation. Plus de détails sur les dépenses à prévoir selon ce critère dans le tableau suivant :
| Surface à Rénover (m²) | Prix Moyen (€/m²) |
| Moins de 50 m² | Entre 30 et 50 € |
| 50 à 100 m² | Entre 25 et 45 € |
| 100 à 150 m² | Entre 20 et 40 € |
| 150 à 200 m² | Entre 15 et 35 € |
| Plus de 200 m² | Entre 10 et 30 € |
Comme vous pouvez le remarquer dans le tableau, les tarifs peuvent être dégressifs en fonction de la surface à isoler. N’hésitez pas à vous renseigner auprès du professionnel chargé des travaux sur ce sujet.
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Le type d’isolant
Dans un devis pour rénover l’isolation des combles, le type d’isolant à renforcer peut également impacter les coûts globaux. En effet, les matériaux destinés à l’isolation des combles n’ont pas toutes les mêmes performances. D’autant plus que certains d’entre eux sont plus faciles à renforcer que d’autres. Pour vous donner une idée sur la disparité des coûts, voici un tableau qui résume leur montant dans un devis :
| Type d’Isolant | Prix Moyen (€/m²) |
| Laine de verre | Entre 20 et 30 € |
| Laine de roche | Entre 25 et 35 € |
| Ouate de cellulose | Entre 30 et 40 € |
| Polystyrène expansé (EPS) | Entre 25 et 35 € |
| Polyuréthane (PU) | Entre 35 et 45 € |
| Fibre de bois | Entre 30 et 40 € |
Notez que les prix indiqués dans le tableau sont uniquement donnés à titre indicatif. Pour pouvoir obtenir une tarification précise, il faudra prendre en compte l’épaisseur utilisée ainsi que d’autres détails spécifiques au projet.
L’épaisseur de l’isolant
Elle ne constitue pas forcément un élément qui peut faire la différence dans un devis de rénovation d’une isolation de comble. Cela dit, l’épaisseur peut influencer les coûts, et les retombées peuvent être significatives. En effet, un isolant épais peut certes coûter plus cher, mais à long terme, il peut assurer des économies d’énergies plus importantes. Pour vous donner une idée des coûts à prévoir selon l’épaisseur des isolants à rénover, voici un tableau qui vous résume les prix :
| Épaisseur de l’Isolant (mm) | Prix Moyen (€/m²) |
| 100 mm | Entre 20 et 30 € |
| 150 mm | Entre 25 et 35 € |
| 200 mm | Entre 30 et 40 € |
| 250 mm | Entre 35 et 45 € |
| 300 mm | Entre 40 et 50 € |
L’état de l’isolation des combles existant
Un élément déterminant qui va permettre d’évaluer l’ampleur des travaux de rénovation d’isolation à effectuer est l’état de l’écran thermique. Si les isolants sont en très mauvais état, il vous faudra prévoir plus de travaux, en particulier s’il faudra réaliser des remplacements. Donc, si vous basez votre estimation sur l’état de l’isolation des combles, voici le montant du devis auquel vous devez vous attendre :
| État initial de l’Isolation des Combles | Prix Moyen (€/m²) |
| Isolation inexistante ou très dégradée | Entre 35 et 60 € |
| Isolation existante en bon état | Entre 25 et 45 € |
| Isolation existante en mauvais état | Entre 30 et 50 € |
Pour des dégradations minimes, vous n’êtes pas contraint de remplacer vos isolants, mais cela reste sous l’avis d’un expert. Donc, n’hésitez pas à solliciter un professionnel pour évaluer l’état de l’isolation de vos combles.
L’accès aux combles
Si vos combles sont difficilement accessibles, cela pourrait avoir un impact sur son devis de rénovation d’isolation. Effectuer des travaux de rénovation d’isolation dans des combles difficiles d’accès est plus compliqué. Cela demande plus de temps, mais aussi plus d’effort pour remettre les moyens d’isolations existants en état. Dans un tel contexte, le coût de la main-d’œuvre serait plus élevé. Le tableau suivant vous donne un aperçu du budget à prévoir selon le niveau d’accessibilité à l’espace sous toit :
| Niveau d’Accessibilité aux Combles | Prix Moyen (€/m²) |
| Accès facile (combles bien accessibles) | Entre 20 et 40 € |
| Accès moyen (nécessite des travaux préliminaires) | Entre 30 et 50 € |
| Accès difficile (besoin de modifications structurelles) | Entre 40 et 60 € |
Les travaux de réparation et de rénovation supplémentaires
La main-d’œuvre présentée dans un devis pour rénover l’isolation des combles peut aussi inclure des travaux de réparation ou de rénovation supplémentaires. En fonction de leur ampleur, les coûts à prévoir peuvent aussi fluctuer. Voici un aperçu des coûts à prévoir pour la rénovation de l’isolation des combles :
| Travaux de Réparation/Rénovation supplémentaire | Prix Moyen (€/m²) |
| Aucun (isolation seule) | Entre 20 et 40 € |
| Réparations mineures (plâtrage, étanchéité) | Entre 25 et 45 € |
| Réparations structurelles mineures (charpente) | Entre 30 et 50 € |
| Rénovation complète (aménagement, électricité, plomberie) | Entre 40 et 70 € |
Les aides financières
Le montant du devis peut aussi être influencé par l’existence ou non des aides financières, mais cette fois-ci, de manière positive. En effet, les subventions ou les primes sollicitées auprès des organismes collectifs ou l’État peuvent faire baisser le montant des estimations effectuées. Pour vous donner une idée du montant moyen de ces différentes aides financières, voici un tableau qui vous résume l’essentiel à connaître :
| Type d’Aide Financière | Montant Moyen |
| Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) | Jusqu’à 30% des dépenses éligibles |
| Prime Énergie | Variable en fonction du programme et des travaux réalisés |
| Aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) | Jusqu’à 50% des dépenses éligibles |
| Éco-prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) | Jusqu’à 30 000 € sans intérêts |
| Programme « Habiter Mieux » de l’ANAH | Subventions pouvant atteindre 10 000 € |
| Aides régionales et locales | Variables selon la région et le dispositif |
Pour pouvoir bénéficier de ces aides, il vous faut principalement faire appel à une entreprise qualifiée RGE pour réaliser les travaux. Ces aides financières sont également attribuées sous conditions de revenus. Par conséquent, n’hésitez pas à vous renseigner auprès des entités qui octroient ces subventions pour vous aider à mieux budgéter les travaux.
Estimez le devis pour rénover l’isolation des combles
Comment choisir un artisan rapidement ?
Vous connaissez maintenant toutes les informations essentielles concernant le devis pour rénover l’isolation de vos combles. Reste plus qu’à trouver désormais un professionnel à qui confier les travaux. Cette tâche est loin d’être compliquée, néanmoins, adopter la bonne méthode permet d’accélérer le processus. Voici comment vous pouvez trouver rapidement un artisan ou une entreprise à qui confier les travaux :
- Gagnez du temps en utilisant une plateforme de recherche en ligne : vous pouvez trouver rapidement des entreprises à proximité de votre habitation sur ces outils. Cela dit, consulter les avis en ligne ou les références client peut vous aider à affiner votre choix.
- Bouche-à-oreille : vous pouvez également trouver rapidement un professionnel en demandant des recommandations à vos connaissances. Le bouche-à-oreille demeure une technique indémodable pour trouver un professionnel.
- Privilégiez les entreprises ou artisans RGE : un expert reconnu garant de l’environnement vous permet de prétendre à des aides financières qui contribueront à faire baisser les devis.
Après avoir identifié quelques artisans ou entreprises potentielles, vous pouvez les contacter pour réaliser un devis. Au minimum, effectuez 3 estimations pour être sûr de payer le meilleur tarif.
L’essentiel en quelques questions :
Pourquoi rénover l’isolation des combles ?
Rénover l’isolation des combles est essentiel pour améliorer la performance énergétique de votre maison et réduire les pertes de chaleur, ce qui peut entraîner des économies sur vos factures énergétiques.
Quand faut-il envisager la rénovation de l’isolation des combles ?
Vous devriez envisager la rénovation de l’isolation des combles si vous constatez une augmentation significative de vos factures énergétiques, un inconfort thermique, des signes d’humidité ou de condensation, ou si l’isolation existante a atteint la fin de sa durée de vie, généralement entre 10 et 20 ans.
Quels sont les facteurs influençant le montant du devis pour la rénovation des combles ?
Plusieurs facteurs influencent le montant du devis, notamment la surface à rénover, le type d’isolant, l’épaisseur de l’isolant, l’état de l’isolation existante, l’accès aux combles, les travaux supplémentaires nécessaires et les aides financières disponibles.
Quel est le prix pour la rénovation de l’isolation des combles ?
Le prix moyen pour rénover l’isolation des combles varie en moyenne entre 20 et 215 euros par m².
Quelles sont les aides disponibles pour la rénovation de l’isolation des combles ?
Les aides disponibles sont le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), la Prime Énergie, l’Aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), l’Éco-prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ), le programme « Habiter Mieux » de l’ANAH et les Aides régionales et locales.
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