Devis pour une maison de campagne
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Dernière mise à jour le : 18 mars 2024 par Rénovation et travaux
Une maison de campagne offre un endroit agréable et paisible où vivre. Les espaces verts, la tranquillité, l’air moins pollué… sont autant de critères qui séduisent les ménages. De plus, le prix de l’immobilier y est souvent moins élevé que dans les grandes villes. Pour avoir une résidence principale, une résidence de vacances ou une résidence secondaire à la campagne, certains décident de faire construire une maison de campagne ou d’en acheter une, puis de la rénover. Bien sûr, construction ou rénovation demande un investissement non négligeable.
Souhaitez-vous faire construire ou rénover une maison de campagne ? La meilleure manière d’estimer le budget nécessaire à votre projet reste la demande de devis pour une maison de campagne.
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Devis pour la construction d’une maison de campagne
Le devis pour la construction d’une maison de campagne est le plus souvent calculé au m². Il varie en fonction du type de bien à réaliser : cottage, maison champêtre, chalet… Il présente les différents postes de coûts, des gros œuvres aux finitions, en passant par les seconds œuvres.
Quel type de maison de campagne construire ?
En France, il existe différents types de maisons de campagne selon l’architecture. On retrouve le plus souvent :
- Des meulières en région Île-de-France : elles sont reconnaissables par leurs murs en pierre rougeâtre qui leur confèrent un certain cachet et une durée de vie optimale. Ce type de maison de campagne a surtout été construit dans les années 1930.
- Des chaumières dans l’ouest de la France : elles se distinguent par leurs toitures en chaume et leurs murs en torchis (béton constitué de paille et de terre). Ce type de maison de campagne est courant en Normandie.
- Des maisons basque : elles se distinguent par leurs colombages en façade et leurs ouvertures sur un seul côté. Ce type de maison de campagne est le plus souvent orienté est.
- Des chalets : les chalets sont des maisons typiques des régions montagneuses. Ils sont essentiellement appréciés pour leur caractère écologique.
Le type et l’architecture de la maison de campagne à construire dépendent des préférences de chacun. Il est autant possible de construire une maison traditionnelle ou une maison contemporaine.
Quel est le prix de construction d’une maison de campagne au m² ?
Le prix de construction d’une maison de campagne peut aller de 1 000 à 2 500 € par m². Cela reste très variable en fonction des spécificités du projet et du professionnel en charge de sa réalisation. En principe, la construction d’un chalet revient moins chère qu’une meulière ou une maison basque.
Ainsi, le devis pour une maison de campagne de 100 m² peut aller de 100 000 à 250 000 euros. Ce tarif n’inclut pas le coût du terrain.
Tableau récapitulatif du prix de construction d’une maison de campagne selon sa surface :
| Maison de campagne à construire | Budget moyen à prévoir |
| Maison de campagne de 50 m² | Entre 50 000 et 125 000 € |
| Maison de campagne de 100 m² | Entre 100 000 et 250 000 € |
| Maison de campagne de 120 m² | Entre 120 000 et 300 000 € |
| Maison de campagne de 150 m² | Entre 150 000 et 375 000 € |
Bon à savoir. L’intervention d’un architecte est obligatoire pour la construction d’une maison de plus de 170 m². A titre indicatif, le tarif d’un architecte se situe dans les environs de 1 300 euros par m².
Pour obtenir une estimation précise et personnalisée, demandez des devis pour la construction de votre maison de campagne.
Comment estimer le devis pour la construction d’une maison de campagne ?
Afin de chiffrer le devis pour une maison neuve à la campagne, il faut tenir compte du prix du terrain et de la construction du bien. De manière générale, le prix du terrain s’élève à 1/3 du coût global de la maison.
Pour ce qui est du budget à prévoir pour la construction, il dépend des travaux à faire : établissement des plans, gros œuvre, second œuvre, isolation, plomberie, électricité, isolation… Découvrez un exemple devis pour la construction d’une maison de campagne de 100 m² :
| Poste de dépenses | Budget à prévoir (fournitures et main-d’œuvre) |
| Réalisation des plans | Entre 1 000 et 1 300 euros |
| Gros œuvre (terrassement et fondation) | Entre 72 200 et 87 000 euros |
| Toiture et charpente | Entre 41 500 et 50 000 euros |
| Isolation | Entre 15 600 et 19 000 euros |
| Plomberie et électricité | Entre 24 100 et 29 000 euros |
| Menuiserie | Entre 33 200 et 40 000 euros |
Demandez des devis pour les travaux de construction d’une maison de campagne pour affiner ces tarifs.
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Devis pour la rénovation d’une maison de campagne
Après l’achat d’une maison de campagne ancienne, des travaux de rénovation sont souvent nécessaires pour remettre le bien en état ou améliorer son confort et sa performance énergétique. En plus du prix du bien immobilier, il faudra donc prévoir le coût des travaux à réaliser lors de l’estimation du budget.
Quel est le prix d’une maison de campagne ?
Le prix d’une maison de campagne peut aller de 50 000 à plus de 200 000 euros en moyenne. Il varie en fonction du type de bien, de sa taille, de sa typologie et de sa localisation géographique. Les tarifs évoluent également année après année.
Coût d’une maison de campagne selon le type de bien
De manière générale, les maisons de campagne de type chalet sont les plus abordables. En moyenne, le prix d’un chalet se situe entre 80 0000 et 150 000 euros pour un bien de 70 à 80 m². Retrouvez à titre indicatif quelques exemples de tarifs pour une maison de campagne dans le tableau suivant :
| Type de maison de campagne | Prix d’une maison de campagne |
| Meulière | À partir de 170 000 euros |
| Mas de Provence | À partir de 150 000 euros |
| Chaumière | À partir de 60 000 euros |
| Maison basque | À partir de 200 000 euros |
| Chalet | À partir de 50 000 euros |
| Grange aménagée | Autour de 250 000 euros |
Prix d’une maison de campagne selon sa localisation géographique
Le prix d’une maison de campagne varie en fonction de sa localisation géographique. Les tarifs ne sont pas les mêmes dans les régions et les départements de France. Découvrons quelques exemples de coût d’une maison de campagne dans le tableau suivant :
| Localisation de la maison de campagne | Prix moyen d’une maison de campagne |
| Prix d’une maison de campagne en Auvergne-Rhône-Alpes | Entre 25 000 et 690 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Bourgogne-Franche-Comté | Entre 25 000 et 375 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Bretagne | Entre 35 000 et 350 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Centre-Val de Loire | Entre 18 000 et 300 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Corse | Entre 26 000 et 1 500 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne dans le Grand Est | Entre 10 000 et 395 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Hauts-de-France | Entre 36 000 et 420 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Ile-de-France | Entre 90 000 et 720 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Normandie | Entre 38 000 et 360 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Nouvelle-Aquitaine | Entre 16 000 et 525 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Occitanie | Entre 26 000 et 400 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Pays de la Loire | Entre 23 000 et 320 000 euros |
| Prix d’une maison de campagne en Provence-Alpes-Côte d’Azur | Entre 40 000 et 900 000 euros |
Retrouvez d’autres informations sur le prix d’une maison de campagne.
Pourquoi rénover une maison de campagne ?
Une maison de campagne est souvent construite en pierre ou en brique avec des matériaux nobles comme des poutres en bois massif au plafond et des tomettes comme revêtement de sol. Si son prix est plus abordable, elle requiert des travaux de rénovation pour obtenir un confort supérieur.
En effet, les maisons de campagne traditionnelles sont généralement peu lumineuses, mal isolées et pas très bien équipées. Elles peuvent également présenter des signes d’usures. Ainsi, leur rénovation peut être nécessaire pour :
- Remettre la bâtisse en état ;
- Améliorer l’isolation thermique et phonique de la maison (estimez le budget pour l’isolation thermique de votre maison) ;
- Renforcer la sécurité de la maison ;
- Améliorer le niveau de confort et de luminosité de l’habitation ;
- Aménager la maison ;
- Réparer ou remplacer les équipements de chauffage, la plomberie, l’électricité… ;
- Ajouter des éléments de confort comme une piscine.
Au final, le devis pour la rénovation d’une maison de campagne va dépendre des travaux à effectuer.
Quel est le prix de rénovation d’une maison de campagne ?
En moyenne, le prix de rénovation d’une maison de campagne se situe entre 345 et 945 € par m². Il varie en fonction de la nature, de l’ampleur des travaux à effectuer et du professionnel en charge des travaux. Pour l’aménagement d’une grange, par exemple, il faudra prévoir dans les alentours de 800 euros le m².
Afin d’avoir une idée plus précise du budget à prévoir, découvrez le prix au m² de la rénovation d’une maison de campagne selon les travaux à faire dans le tableau suivant :
| Travaux de rénovation d’une maison de campagne | Budget moyen à prévoir |
| Rafraîchissement des murs extérieurs | Entre 145 et 425 € par m² |
| Rénovation partielle | Entre 155 et 320 € par m² |
| Rénovation complète | Entre 520 et 945 € par m² |
De manière générale, le devis de rénovation d’une maison de campagne peut aller jusqu’à plus de 95 000 euros. Avant de conclure l’achat d’un bien immobilier, il faudra alors tenir compte des travaux de rénovation à faire pour évaluer l’investissement requis, et ainsi éviter les mauvaises surprises.
Sinon, obtenez plus d’informations sur le prix de rénovation d’une maison de campagne. Ou bien, procédez directement à une demande de devis de rénovation pour une maison de campagne.
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Comment est calculé le devis pour une maison de campagne ?
Le devis pour une maison de campagne est déterminé en fonction de nombreux paramètres pouvant influencer le prix de la construction ou de la rénovation du bien. De manière générale, le montant du devis est calculé en fonction :
- Du type de chantier : rénovation ou construction d’une maison de campagne ;
- Du type de bien à construire ou à rénover : chalet, meulière, maison traditionnelle, maison contemporaine, maison basque… ;
- De la localisation de la maison de campagne : les prix pratiqués par les artisans ou les entreprises de construction ou de rénovation ne sont pas les mêmes dans les régions et les départements.
- Des matériaux de construction de la maison : murs en briques, en pierre, en bois…, toiture en ardoise, toit de chaume…, sol en tomette, en parquet massif… ;
- Les travaux à faire sur le chantier : maison de campagne clé en main, rénovation partielle d’une maison de campagne, rénovation complète d’une maison de campagne, isolation thermique ou phonique… ;
- La surface du bien à construire ou à rénover : les travaux de construction ou de rénovation sont les plus souvent facturés au m². Ainsi, le devis pour une maison de campagne va dépendre de la surface du bien.
À noter que le prix de construction ou de rénovation d’une maison de campagne dépend également du professionnel (artisan ou entreprise) contracté. Vous devriez alors toujours demander et comparer les devis afin de trouver la meilleure offre pour votre projet.
L’essentiel en quelques questions :
Quel est le prix de construction d’une maison de campagne ?
Le budget à prévoir pour la construction d’une maison de campagne se situe entre 1 000 et 2 500 euros le m². Cela va dépendre de votre projet.
Quel est le coût de rénovation d’une maison de campagne ?
La rénovation d’une maison de campagne peut vous coûter entre 345 et 945 euros par m². Le devis sera estimé en fonction des travaux à effectuer.
Pourquoi demander des devis pour une maison de campagne ?
Demander des devis pour une maison de campagne vous permettra d’obtenir des estimations personnalisées pour votre projet. Vous pourrez ainsi comparer les offres et choisir le prestataire proposant le meilleur rapport qualité/prix.
