Devis de construction d’une mezzanine
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Dernière mise à jour le : 21 mars 2024 par Rénovation et travaux
Construire une mezzanine vous permet de gagner de l’espace habitable dans votre intérieur. Mais vous devez avant tout estimer le budget nécessaire pour réaliser cette construction avant de pouvoir en profiter. Pour ce faire, vous pouvez réaliser un devis de construction d’une mezzanine. Voici quelques éléments à connaître concernant le devis pour réaliser un tel projet et réussir l’installation de vos rêves.
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Les prérequis avant de demander un devis pour construire une mezzanine
Avant de vous focaliser sur le devis pour construire la mezzanine, vous devez connaître au préalable la certains prérequis concernant le projet. Il s’agit des contraintes techniques qui peuvent compliquer la construction de l’étage intermédiaire et qui peuvent aussi influencer son coût. Voici les configurations auxquels votre intérieur devra répondre avant de pouvoir envisager cet aménagement :
- Avoir un espace suffisant : à titre de repère, si vous souhaitez construire une mezzanine de 15 m², il vous faudra une surface intérieure totale minimum de 30 m².
- Disposer d’une grande hauteur de plafond : la pièce dans laquelle le balcon intérieur va être intégré devra avoir au minimum 4,5 mètres de haut. Soit, 2 mètres de hauteur pour chaque niveau en comptant l’épaisseur de la structure.
- Prévoir des fondations adaptées : une mezzanine a besoin d’être supportée par des bases solides. Donc, sa robustesse dépendra surtout de la qualité des fondations de votre logement.
Vous avez des doutes quant à la construction d’une mezzanine dans votre intérieur ? N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour évaluer la faisabilité de votre projet. Cette consultation est d’autant plus importante pour évaluer le coût de votre projet. En effet, le budget requis pour la création de la mezzanine peut également constituer un frein au projet.
Quels sont les facteurs pouvant influencer le devis de construction d’une mezzanine ?
Le prix moyen pour la construction d’une mezzanine n’est pas toujours simple à déterminer. Pour obtenir une estimation, il faut prendre en compte de nombreux paramètres. Afin de vous donner une petite idée du montant du devis pour la construction d’une mezzanine, faisons un tour d’horizon sur ces facteurs de prix.
La taille de la mezzanine
En toute logique, plus la taille de la mezzanine est importante, plus vous aurez besoin de prévoir un budget important. Cela dit, la taille de la structure ne dépend pas forcément de l’espace disponible. L’espace à aménager peut aussi dépendre de l’utilisation de l’étage intermédiaire à construire. Par exemple, si vous souhaitez installer un couchage en hauteur dans une chambre, vous n’aurez pas forcément besoin de construire une grande structure. Pour vous donner un aperçu du montant du devis à prévoir en fonction de la taille de la mezzanine, voici un tableau :
| Taille de la Mezzanine | Montant du Devis Approximatif |
| Petite (moins de 10 m²) | Entre 1 000 et 5 000 € |
| Moyenne (10-30 m²) | Entre 5 000 et 15 000 € |
| Grande (30-100 m²) | Entre 15 000 et 50 000 € |
Bien évidemment, les prix présentés sont donnés à titre indicatif. Le véritable montant du devis dépend également des matériaux et des revêtements utilisés. En outre, à titre de repère, la surface moyenne d’une mezzanine est située entre 7 et 20 m². Mais si vous prévoyez d’utiliser la structure en tant que couchage, entre 4 et 5 m² vous suffira.
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Les matériaux utilisés
Vous avez le choix parmi plusieurs types de matériaux pour créer votre mezzanine. Chacun d’entre eux présente des caractéristiques différentes et possède leur propre avantage. Cela explique d’ailleurs les écarts de coût que ces matériaux peuvent avoir selon les projets. Pour cette raison, le type de matériaux que vous aurez choisi peut fortement influencer le montant du document d’estimation de la construction.
Le plus souvent, le bois, le verre et le métal constituent les matériaux les plus couramment utilisés pour créer un balcon d’intérieur. Il est également possible d’envisager une structure durable en béton. Toutefois, cela n’est possible que sous certaines conditions techniques en raison du poids imposant de ce matériau.
Par ailleurs, son coût est plus élevé par rapport aux autres matériaux possibles pour une mezzanine. Voici un tableau qui vous résume les coûts à prévoir dans un devis pour construire une plateforme surélevée selon le matériau :
| Matériaux de la mezzanine | Prix moyen dans le devis |
| Mezzanine en bois | Entre 500 et 1 500 € par m² |
| Mezzanine en acier | Entre 1 000 et 1 800 € par m² |
| Mezzanine en béton | Entre 1 200 et 2 000 € par m² |
| Mezzanine en verre | Entre 2 000 et 3 000 € par m² |
Il existe également des matériaux de nouveau genre constitué par plusieurs éléments comme l’acier et le verre. Ils peuvent avoir un rendu très esthétique, mais aussi un prix plus élevé.
Les conditions de la construction
L’intégration d’une mezzanine dans votre intérieur peut impliquer des travaux plus ou moins conséquents. Donc, selon les complications du chantier, le montant du devis pour construire un balcon d’intérieur peut vite augmenter.
Par exemple, s’il faut démolir certaines structures de la maison, la facture serait plus onéreuse que pour celle d’une construction simple. De même, pour les aménagements spécifiques ou l’ajout d’un système de fixation, ce sont des détails qui peuvent constituer des postes de dépenses supplémentaires. Voici un tableau qui présente plus de détails sur les coûts dans ce guide :
| Difficulté des travaux | Prix moyen du devis |
| Mezzanine simple | Entre 500 et 1 500 € par m² |
| Mezzanine impliquant des travaux structurels modérés (ajouts, poteaux, renforcement plancher existant, travaux électriques, etc.) | Entre 1 500 et 2 500 € par m² |
| Mezzanine impliquant des travaux structurels importants (renforcement général de la structure, modification des fondations, ajout d’escaliers ou accès complexe, etc.) | Entre 2 500 et 4 000 € par m² |
| Mezzanine sur mesure | Entre 500 à plus de 4 000 € par m² selon la qualité des matériaux |
Les finitions et ajouts spécifiques pour la mezzanine
Pour plus de confort, d’esthétisme et de praticité, quelques accessoires sont incontournables à la mezzanine. Il faudra notamment un escalier pour pouvoir y accéder, un garde-corps, ou une fermeture selon les besoins. Il s’agit cependant d’ajouts qui peuvent faire augmenter le montant des estimations pour l’étage intermédiaire de votre maison.
En ce qui concerne la décoration, le niveau de finition que vous prévoyez aura un impact sur le devis. Les finitions telles que le sol en parquet ou le béton ciré peuvent faire augmenter la facture. Néanmoins, vous pouvez miser sur un aménagement minimaliste pour limiter les coûts associés aux travaux. Nous vous résumons dans ce tableau les coûts associés aux travaux :
| Finitions et Ajouts Spécifiques | Montant du devis en pourcentage du coût de base | Fourchette de Prix Approximative |
| Finitions de haute qualité (plancher, peinture, etc.) | +10% à +30% | Entre 500 et 1 500 € par m² |
| Isolation thermique et acoustique | +5% à +15% | Entre 250 et 750 € par m² |
| Escaliers d’accès de haute qualité | +5% à +15% | Entre 250 et 750 € par mètre linéaire |
| Garde-corps design | +5% à +20% | Entre 250 et 1 000 € par mètre linéaire |
| Éclairage intégré | +5% à +15% | Entre 250 et 750 € |
| Climatisation ou chauffage | +10% à +20% | Entre 500 et 1 000 € par m² |
| Système électrique avancé | +5% à +15% | Entre 250 et 750 € |
| Système de sécurité (alarme, caméras, etc.) | +5% à +15% | Entre 250 et 750 € |
| Aménagement sur mesure (placards, étagères, etc.) | +10% à +30% | Entre 500 et 1 500 € par m² |
| Mobilier et décoration | Variable en fonction des choix | Variable en fonction des choix |
Les coûts de la main-d’œuvre
La construction d’une mezzanine n’engage pas forcément un grand chantier. Pour cette raison, si vous avez des talents en bricolage, vous pouvez engager vous-même les travaux. Cela dit, il est toujours recommandé de confier la tâche à un spécialiste.
En effet, un professionnel est mieux équipé et expérimenté pour entreprendre la construction de votre balcon d’intérieur. Mais bien évidemment, il vous faudra prévoir la main-d’œuvre en confiant votre projet à un professionnel. Voici ce qu’il vous faut prévoir en faisant appel à un spécialiste pour réaliser les travaux :
| Devis | Fourchette de Prix Approximative |
| Main-d’œuvre (40-60% du coût total) | Entre 4 000 et 6 000 € |
| Conception sur mesure (le cas échéant) | Variable |
| Frais liés aux permis et à l’inspection (le cas échéant) | Variable |
Quelquefois, les entrepreneurs chargés des travaux peuvent facturer à part les coûts de déplacement. Dans ce cas, ce poste de dépense devra figurer dans le devis. Comptez en moyenne une vingtaine d’euros supplémentaires pour le déplacement du prestataire.
Estimez le devis de construction d’une mezzanine
Devis pour installer une mezzanine : les prix selon les modèles de grenier aménagé
Il existe plusieurs types de mezzanine, et le montant du devis de la construction peut aussi varier en fonction du modèle choisi. La sélection de votre balcon d’intérieur dépend généralement de vos besoins. Mais quelquefois, le choix du type de mezzanine peut aussi dépendre de la configuration de votre intérieur. Pour vous aider à avoir une idée de votre futur aménagement, et pour vous donner une idée du montant des devis à prévoir, découvrez les caractéristiques pour chaque modèle.
1. La mezzanine sur pied
La mezzanine sur pied est composée d’un plancher porteur supporté sur des piliers solidarisés. La plateforme est généralement fabriquée en bois ou en métal. Il en va de même pour les poutres ou les piliers qui la soutiennent. Ce type de mezzanine est le modèle le plus courant, mais aussi le plus simple à construire. En revanche, il faut prévoir beaucoup d’espace pour sa construction. De plus, elle offre peu de sécurité par sa hauteur. Concernant son prix, ce type de mezzanine varie généralement entre 300 et 3 000 € par m² si vous souhaitez vous faire une idée du montant du devis.
2. La mezzanine suspendue
Comme son nom l’indique, la mezzanine suspendue est une plateforme qui ne dispose pas de piliers de support au sol. La structure se fixe directement à la charpente ou à un élément du plafond avec l’aide d’un support en acier, par des poutres en bois ou des fers porteurs.
Ce type de balcon suspendu peut apporter un aspect plus épuré et plus moderne à un intérieur. De plus, elle n’occupe pas beaucoup de place et elle peut offrir plus de sécurité. Cela dit, son installation n’est pas toujours adaptée à tous les types d’intérieurs. Le calcul du montant du devis pour la construction d’une mezzanine suspendue varie généralement entre 350 et 700 € par m².
3. La mezzanine lit
La mezzanine lit comporte un lit souvent placé en dessous de la plateforme. Ce type d’aménagement convient surtout pour les petits espaces pour gagner de la place. Ce format peut être considéré comme la plus simple à construire chez soi. D’ailleurs, vous pouvez en trouver des modèles proposés en kit entre 200 et 500 €. Mais si vous souhaitez calculer, un devis pour installer une mezzanine lit, comptez entre 300 et 500 € en fonction du matériau et du nombre de personnes.
4. La mezzanine fermée
La mezzanine fermée, comme l’indique son nom, est une plateforme entourée de murs ou de cloisons. Cette structure a la particularité d’être séparée d’une pièce principale. Mieux encore, elle peut être utilisée comme une pièce à part entière. Elle offre ainsi plus d’intimité et de confidentialité. Les possibilités d’aménagements sont également plus larges pour ce type de plateforme.
Par exemple, vous pouvez l’utiliser en tant qu’espace de vie supplémentaire comme une bibliothèque, un bureau ou une chambre à coucher. Cela dit, son installation peut diminuer la luminosité d’une pièce principale. Concernant le montant du devis pour une mezzanine fermée, comptez entre 300 et 3 000 € par m² selon la complexité de l’installation.
5. La mezzanine ouverte
La mezzanine ouverte est l’opposée d’une mezzanine fermée. C’est-à-dire qu’elle n’est pas entourée de murs ni de cloisons. Elle peut être vue comme étant une pièce surélevée à laquelle nous accédons au moyen d’une échelle ou d’un escalier. La plateforme peut être aménagée comme une pièce supplémentaire ou comme un espace détente en fonction des besoins.
Elle offre aussi une sensation d’espace et de luminosité, et elle est simple à installer et à démonter. De plus, en matière de prix, elle est généralement plus abordable qu’une mezzanine fermée. En revanche, elle est moins facile à sécuriser. En matière de prix, comptez entre 300 et 3 000 € par m² en fonction de la complexité des travaux et de la configuration souhaitée. Cela dit, n’hésitez pas à comparer les devis de construction de mezzanine pour trouver le meilleur tarif.
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Les démarches légales à suivre pour construire une mezzanine
Le devis pour un projet de mezzanine peut se faire rapidement en ligne sur le site Internet d’un entrepreneur. Cependant, à part le document d’estimation, il vous faudra effectuer d’autres démarches pour concrétiser votre projet. Plus précisément, si la surface de votre mezzanine est inférieure à 20 m², il vous faudra déclarer les travaux. Mais si la surface est supérieure à 20 m², il faudra demander un permis de construire.
L’essentiel en quelques questions :
Quels sont les prérequis avant de demander un devis pour construire une mezzanine ?
Avant de demander un devis pour une mezzanine, il est essentiel de s’assurer d’avoir suffisamment d’espace, une hauteur de plafond adéquate, et des fondations adaptées. Ces éléments peuvent influencer la faisabilité et le coût du projet.
Quels sont les facteurs pouvant influencer le devis de construction d’une mezzanine ?
Le coût d’une mezzanine dépend de plusieurs facteurs, dont la taille, les matériaux utilisés, la complexité des travaux, les finitions et les ajouts spécifiques.
Quelles sont les démarches légales à suivre pour construire une mezzanine ?
Les démarches légales dépendent de la taille de la mezzanine. Une déclaration de travaux est requise pour les mezzanines de moins de 20 m², tandis qu’un permis de construire est nécessaire pour celles de plus de 20 m².
Quel est le prix pour la construction d’une mezzanine ?
Le prix pour la construction d’une mezzanine varie entre 1 000 et 15 000 € en moyenne.
Quels sont les matériaux couramment utilisés pour les mezzanines ?
Les matériaux couramment utilisés sont le bois, l’acier, le béton et le verre. Le choix du matériau impacte le devis, le béton étant souvent plus coûteux.
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