Dernière mise à jour le : 13 février 2024 par Rénovation et travaux
Investir dans une maison bioclimatique demande un budget important. Ce type de construction présente néanmoins de nombreux intérêts, ce qui peut vous permettre un retour sur investissement à moyen ou long terme. Afin d’établir le budget nécessaire pour la réalisation d’un tel projet, informez-vous sur le prix de construction d’une maison bioclimatique. Renseignez-vous en même temps sur les avantages d’une maison bioclimatique. Ce dossier vous renseigne en détail sur la construction et sur le prix d’une maison bioclimatique.
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Qu’est-ce qu’une maison bioclimatique ?
Une maison bioclimatique désigne une construction à la fois écologique et économique, présentant des caractéristiques bien définis. Si vous souhaitez faire des économies d’énergie sur le long terme, la construction d’une maison bioclimatique est le type de projet à entreprendre.
Maison bioclimatique : définition
Une maison bioclimatique est par définition une habitation parfaitement adaptée au climat de la zone géographique où elle est construite.
Il s’agit à la fois d’une maison :
- Passive, c’est-à-dire conçue pour utiliser le moins d’énergie possible (notamment pour son chauffage).
- Ecologique et économique,
- Réalisée avec des matériaux de construction locaux et respectueux de l’environnement.
Sa construction s’effectue selon le taux d’ensoleillement, le taux d’humidité et le climat local. Pour pouvoir être qualifié de maison bioclimatique, celle-ci doit présenter quelques caractéristiques essentielles.
Qu’est-ce qui définit une maison bioclimatique ?
Une maison bioclimatique se démarque par sa performance énergétique et son caractère écologique. Elle possède quelques caractéristiques qui font d’elle une maison économique et respectueuse de l’environnement.
En effet, voici les principaux critères qui vont définir la maison bioclimatique :
- Être située dans un endroit limitant au maximum l’exposition aux vents froids ou aux intempéries pour offrir un cadre agréable à ses occupants ;
- Être réalisée avec des matériaux naturels, locaux et écologiques ;
- Bénéficier d’une bonne isolation thermique, permettant d’éviter les déperditions de chaleur ;
- Posséder un système de ventilation adapté au climat local ;
- Utiliser des sources d’énergie renouvelable (aérothermie, panneaux solaires, géothermie…) ;
- Profiter d’un bon ensoleillement, grâce à une orientation bien pensée, afin de garder la maison à la bonne température toute l’année ;
- S’équiper d’installations et d’équipements à caractère écologique et économique (chauffage, climatisation…).
Concrètement, la construction d’une maison bioclimatique doit faire en sorte de créer un bâtiment peu énergivore, et limiter au maximum l’impact de l’habitation sur son environnement.
Quels sont les intérêts d’une maison bioclimatique ?
Construire une maison bioclimatique, c’est avant tout contribuer à la protection de l’environnement. Ce type d’habitation se veut être écologique, mais aussi économique pour son propriétaire. Ainsi, une conception bioclimatique présente de nombreux intérêts.
La réalisation de ce type de construction permet en effet de :
- Contribuer à la protection de l’environnement grâce au caractère écologique de la maison ;
- Vivre dans une maison saine construite avec des matériaux naturels et locaux ;
- Faire des économies d’énergie sur le long terme grâce à une bonne isolation et à l’utilisation des sources d’énergie renouvelable et des équipements écologiques ;
- Profiter d’un cadre agréable avec un taux d’humidité idéal, des températures optimales et un environnement sain, grâce à une orientation et un emplacement bien pensé.
En dehors de l’aspect écologique, très présent, l’aspect économique se veut également important. En utilisant des matériaux locaux, vous limitez le prix de construction d’une maison. En vous assurant la création d’une maison passive, vous limitez au maximum vos futures factures de chauffage.
Néanmoins, la qualité de construction et des équipements fait généralement en sorte que le prix d’une maison bioclimatique est nettement plus élevé que la construction d’un logement traditionnel.
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Quel est le prix de construction d’une maison bioclimatique ?
La construction d’une maison bioclimatique revient assez cher, il ne faut pas le cacher. Il convient alors de prévoir un budget important pour réaliser ce type de projet. De manière générale, le budget de construction d’une maison bioclimatique comprend à la fois le coût de la construction, le prix des fournitures ainsi que le prix des équipements et des diverses installations.
Construction d’une maison bioclimatique : prix
Le budget à prévoir pour la construction d’une maison bioclimatique varie d’un projet à un autre.
De manière concrète, le prix de construction d’une maison bioclimatique se situe entre 1000 et 3000 € par m² en moyenne (quand le coût d’une construction classique dépasse rarement les 1500 € par m²).(Demandez des estimations gratuites pour la construction d’une maison bioclimatique!)
On gardera à l’esprit que le prix d’une maison bioclimatique dépend de très nombreux éléments, notamment :
- Le plan de la maison à construire : l’architecture et la surface de la maison permettent de déterminer l’ampleur et la complexité des travaux à réaliser.
- La surface totale de la maison bioclimatique : la construction d’une maison bioclimatique est souvent estimée au m². Ainsi, le coût total des travaux va dépendre de la surface à construire.
- Le choix des matériaux pour la construction : selon le rendu final recherché, le constructeur peut choisir entre différentes sortes de matériaux de construction. Le prix des fournitures va ainsi dépendre du type de matériaux et leurs qualités.
- Les installations à mettre en place : une maison bioclimatique doit uniquement comprendre des installations et des équipements écologiques. Le propriétaire peut choisir entre différentes solutions de chauffage, de climatisation, de ventilation…
- Le tarif du constructeur de maison bioclimatique : le tarif du constructeur va dépendre de nombreux critères notamment sa notoriété dans le domaine et son niveau d’expertise.
N’oubliez pas non plus l’impact de la localisation sur le prix d’une maison bioclimatique. Si vous faites construire une maison passive dans un lieu isolé, il faudra prévoir des frais de déplacement supplémentaires durant les travaux.
Prix d’une maison bioclimatique en fonction des éléments
Pour répondre aux principaux critères d’une conception bioclimatique, la maison s’équipe de nombreux éléments essentiels, comme un double vitrage ou un système de chauffage écologique.
Le prix d’une maison bioclimatique dépendra pour beaucoup du coût de ses équipements, qu’il ne faut donc clairement pas négliger au moment de budgétiser votre projet.
Le tableau suivant donne quelques exemples d’installations dans une maison bioclimatique et de leurs prix :
| Type d’installation | Budget à prévoir |
| Double vitrage | Entre 150 et 200 € par m² |
| VMC double flux | Entre 1500 et 4000 € |
| Pompe à chaleur aérothermique | Entre 3000 et 11000 € |
| Chauffe-eau solaire | Entre 4000 et 5500 € |
| Panneaux solaires photovolaïques | Entre 200 et 300 € par m² |
En matière de système de chauffage, vous avez le choix entre plusieurs solutions, notamment les pompes à chaleur.
Tarif du constructeur de maison bioclimatique
La construction d’une maison bioclimatique demande des connaissances et des compétences spécifiques. La mise en œuvre de ce type de projet requiert alors l’intervention d’un spécialiste dans le domaine. Pour obtenir une maison répondant aux critères clés d’une construction bioclimatique, il est vivement conseillé de faire appel à un constructeur de maison bioclimatique.
Pour réussir la construction d’une maison bioclimatique, il peut aussi être nécessaire de faire appel à un expert comme un architecte spécialisé dans ce type de travaux. Celui-ci peut ensuite contacter un constructeur spécialisé qui saura concrétiser le projet de construction. En moyenne, l’honoraire d’un architecte oscille entre 8 et 12 % du coût total des travaux. Mais le recours à un architecte peut néanmoins vous permettre de bénéficier de certaines économies sur les travaux.
Si la construction d’une maison bioclimatique vous intéresse et que vous souhaitiez obtenir une estimation plus précise, n’hésitez pas à demander un devis personnalisé en remplissant notre formulaire gratuit.
