Comment refaire sa toiture gratuitement ?

Dernière mise à jour le : 21 février 2024 par Rénovation et travaux

La réfection d’une toiture est indispensable pour protéger sa maison et l’isoler. Néanmoins, le prix de rénovation d’une toiture est élevé. Refaire une toiture gratuitement devient dès lors une idée très attractive. Vous cherchez à savoir comment refaire sa toiture gratuitement ? Cette page vous dit tout sur les aides pour la rénovation d’une toiture, et vous conseille pour refaire une toiture gratuitement ou presque.

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Comment refaire sa toiture ?

La réfection d’une toiture est un chantier long et coûteux, mais souvent indispensable. La rénovation d’une toiture passe généralement par les étapes suivantes :

• La réparation de la charpente : pour une maison ancienne, l’examen de la charpente est nécessaire. Rénover une charpente est particulièrement coûteux, mais c’est heureusement un besoin assez rare.
• La rénovation de la couverture de toit : la rénovation d’une toiture peut être soit complète, soit partielle. Si la couverture de toit est en bon état, il s’agit uniquement de remplacer les tuiles cassées, de nettoyer la toiture et de la traiter. Pour rénover une toiture ancienne, le remplacement de la toiture (ardoises ou tuiles) peut être nécessaire.
• L’isolation de la toiture : on peut profiter de la réfection d’une toiture pour améliorer l’isolation du toit, que ce soit par l’intérieur (isoler la charpente et le grenier) ou par l’extérieur (isoler entre la charpente et la couverture de toit.

Le prix de rénovation d’une toiture est situé entre 50 et 120 € par m² en moyenne. Dès lors, il est plutôt intéressant de savoir comment refaire une toiture gratuitement… en particulier lorsqu’on n’a pas les moyens de financer de tels travaux.

À savoir : les aides pour la rénovation d’une toiture sont plus fréquemment livrées si vous réalisez en même temps l’isolation de la toiture. Voilà pourquoi il est essentiel d’isoler sa toiture au moment de la rénover.

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Peut-on refaire une toiture gratuitement ?

S’il existe des aides financières pour refaire sa toiture, il sera très difficile de rénover une toiture gratuitement. Et pour cause, les aides à la rénovation d’une toiture ne couvrent jamais 100 % du montant des travaux.

Le coût de rénovation d’une toiture va toujours se diviser en deux postes principaux :

• Le prix des matériaux (le prix de l’ardoise, de la tuile ou de la couverture de toit),
• Le coût de la main d’oeuvre (les tarifs du charpentier et du couvreur).

Il faut savoir que refaire sa toiture gratuitement est proche de l’impossible, car ces travaux nécessitent souvent un investissement de départ important.

Néanmoins, il existe des aides financières pour les travaux de toiture, qui peuvent vous permettre de refaire une toiture pratiquement gratuitement, ou à très bas coût.

Important : la plupart des aides pour la réfection d’une toiture sont attribuées sous conditions de ressources. Si vous avez des revenus importants, ces aides seront forcément réduites.

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Quelles aides pour la rénovation d’une toiture ?

Quiconque cherche à rénover une toiture gratuitement ou à bas coût aura intérêt à connaître les différentes aides financières pour travaux de toiture. Voilà qui tombe bien, cette page liste pour vous les aides de rénovation de toiture qui vous aident à baisser considérablement le prix de réfection d’une toiture.

1. Les aides de l’ANAH pour rénover une toiture

L’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH) est une agence qui accompagne les foyers modestes dans la rénovation de leur logement. Ainsi, sous conditions de ressources, l’aide Habiter Mieux de l’ANAH peut vous aider à financer des travaux de toiture.

Voici les informations relatives aux aides de l’ANAH pour une toiture :

• Pour les ressources très modestes : vous profitez d’une aide Habiter Mieux Sérénité qui couvre jusqu’à 50 % des travaux, avec un plafond à 10 000 € maximum. Vous bénéficiez en plus de la prime Habiter Mieux, qui couvre 10 % des travaux, avec un plafond de 2000 € maximum.
• Pour les ressources modestes : vous profitez d’une aide Habiter Mieux Sérénité qui couvre jusqu’à 35 % du montant des travaux HT, avec un plafond à 7000 € maximum. De plus, la prime Habiter Mieux couvre 10 % des travaux, dans la limite de 1500 €.

L’aide peut être majorée respectivement à 15 000 et 10 500 € (et la prime Habiter Mieux à 4000 et 2000 €) pour les catégories très modestes et modestes. Pour cela, il faut néanmoins que vos travaux vous fassent arriver à une classe énergétique F ou G, avec le saut de deux étiquettes énergétiques et une amélioration énergétique de 35 % ou plus. De telles conditions nécessiteront donc forcément de réaliser d’autres travaux que la simple réfection d’une toiture.

Important : les aides de l’ANAH ne sont pas cumulables avec Ma Prime Rénov.

2. Ma Prime Rénov pour les travaux de toiture

Anciennement connue sous le nom de CITE (Crédit d’Impôt à la Transition énergétique), Ma Prime Rénov est un dispositif d’état pour financer les travaux de toiture et de rénovation énergétique.

Voici ce qu’il faut savoir au sujet de Ma Prime Rénov concernant les travaux de toiture :

• Cette aide financière ne fonctionne que pour des travaux sur une résidence principale.
• L’attribution et le montant de Ma Prime Rénov est réalisée en fonction de conditions de ressources.
• Le montant maximal de Ma Prime Rénov est de 20 000 €, sur une durée maximale de 5 ans.
• Pour en profiter, il faut obligatoirement passer par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
• Ma Prime Rénov n’est pas cumulable avec les aides de l’ANAH.

Le site officiel de Ma Prime Rénov vous en dira plus sur les modalités de cette aide financière pour vos travaux de toiture.

3. Les chèques énergies

Le chèque énergie est un dispositif de l’État permettant aux revenus modestes de financer une partie de leurs dépenses liées au chauffage du logement. Le chèque énergie peut être utilisé pour financer des travaux d’isolation de toiture. Il peut donc être utilisé dans le cadre de la rénovation d’une toiture avec isolation.

Le montant du chèque énergie est fixé entre 48 et 277 €, selon votre revenu fiscal de référence. Il est donc évident que le chèque énergie ne suffira jamais, seul, à refaire une toiture gratuitement. Il peut néanmoins être combiné avec les autres aides.

4. L’éco-prêt à taux zéro

Comme il n’est que rarement possible de refaire une toiture gratuitement, il est intéressant de se renseigner sur les possibilités de financement des travaux de toiture. L’éco-prêt à taux zéro peut justement être une possibilité de financement de vos travaux de toiture.

L’éco-prêt à taux zéro est un prêt qui peut être utilisé pour réaliser des travaux d’isolation. Le montant maximal de l’éco PTZ est de :

• 15 000 € pour l’isolation complète de la toiture.
• 25 000 € pour un bouquet de 2 travaux.
• 30 000 € pour un bouquet de 3 travaux ou plus.

Le logement concerné doit avoir plus de 2 ans, et être une résidence principale. Cette page vous en dira plus sur l’éco PTZ.

5. Les certificats d’économie d’énergie pour les travaux de toiture

Enfin, les différentes aides à la rénovation d’une toiture sont cumulables avec les certificats d’économie d’énergie (CEE). Les CEE sont des aides qui peuvent être délivrées par toutes les entreprises polluantes (notamment les fournisseurs d’énergie et les grandes surface de distribution).

Pour en profiter, vous devez faire réaliser vos travaux de toiture avec isolation par un artisan RGE. Il faut également atteindre un certain seuil d’isolation de toiture après les travaux (ce dernier est de 7 m².K/W pour des combles perdus, et de 6 m².K/W pour des rampants de toiture).

Le montant des CEE pour l’isolation d’une toiture oscille est de 20 € par m² pour les revenus modestes, et de 10 € par m² pour les autres.

 

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Comment refaire une toiture gratuitement ?

Si vous cherchez à réduire au maximum le prix de rénovation d’une toiture, il sera important de vous pencher sur chacun des dispositifs existants, mais aussi de vous renseigner sur les aides locales.

Malheureusement, refaire sa toiture gratuitement relève de l’impossible, mais il reste possible de faire des économies conséquentes sur votre facture. Faisons le point sur les meilleures manières de financer des travaux de toiture.

Les étapes à suivre pour refaire une toiture à moindre coût

Si votre budget est très serré pour la rénovation d’une toiture, voici quelques conseils sur la marche à suivre pour ne manquer aucune aide financière.

Pour refaire sa toiture gratuitement ou à très faible coût, ayez toujours le réflexe de suivre ces étapes :

1. Envisagez toujours de réaliser l’isolation d’une toiture en même temps que sa rénovation. La plupart des aides concernent les travaux d’isolation, et non pas la rénovation du toit à proprement parler.
2. Renseignez-vous sur les différentes aides financières pour les travaux de toiture. Vérifiez votre éligibilité à ces aides AVANT de signer le moindre devis de toiture.
3. Rendez-vous auprès de votre mairie pour connaître les aides locales existantes pour rénover une toiture. Il se peut que des dispositifs de votre commune soient adaptés à votre cas.
4. Demandez plusieurs devis pour la rénovation d’une toiture, uniquement auprès d’artisans RGE. Comparez les devis de toiture vous aide à profiter du meilleur tarif pour rénover une toiture.
5. Réalisez tous les dossiers de financement, et profitez enfin de la rénovation d’une toiture à moindre coût.

N’oubliez pas qu’un devis signé vous engage. Il ne faut donc jamais signer de devis pour toiture avant d’être assuré de pouvoir recevoir les aides financières et solutions de financement dont vous avez besoin.

Exemple de financement des travaux de toiture

S’il est pratiquement impossible de rénover sa toiture gratuitement, les aides financières peuvent soulager votre portefeuille. Prenons ici un exemple (fictif) pour vous donner une idée claire du montant des aides financières pour la rénovation d’une toiture avec isolation.

Ainsi, un propriétaire considéré comme revenu très modeste, cherche à rénover sa toiture ancienne de 80 m². Après avoir comparé les devis, il choisit un artisan RGE qui lui propose la réfection et l’isolation d’une toiture pour 8800 € HT. Grâce à la TVA à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique, le montant de la facture est de 9284 € TTC.

Voici comment le propriétaire peut réussir à financer ses travaux de toiture :

• L’aide Habiter Mieux de l’ANAH lui permet de couvrir 50 % des travaux HT, soit un montant de 4400 €.
• La prime Habiter Mieux lui permet de couvrir 10 % des travaux HT, soit un montant de 880 €.
• Par ailleurs, le propriétaire décide d’utiliser son chèque énergie de 277 € pour financer une partie des travaux.
• Enfin, les CEE permettent au propriétaire de recevoir une aide de 20 € par m², soit 1600 €.

Sur sa facture de 9284 € TTC, notre propriétaire peut donc recevoir 7157 € d’aides, soit plus de 77 % du montant total des travaux. Il reste à sa charge 2127 € à payer. Grâce à un prêt à taux zéro, il est en mesure d’emprunter cette somme à taux d’intérêt nul, pour réaliser les travaux et rembourser les frais sur plusieurs années.

Naturellement, cela ne lui a pas permis de rénover sa toiture gratuitement. Néanmoins, il a pu réaliser la réfection d’une toiture rapidement, et en investissant un minimum d’argent. Par ailleurs, l’isolation de la toiture va lui permettre de faire jusqu’à 30 % d’économies sur ses factures de chauffage.

Demandez gratuitement des devis pour toiture

Vous cherchez à réaliser des travaux de réfection de toiture ? Comme vous l’aurez compris, c’est à vous de vous renseigner sur les différentes aides financières pour les travaux de toiture. Néanmoins, vous aurez toujours besoin de devis toiture pour estimer le montant de vos travaux, et ainsi déterminer le montant des aides perçues.

Le formulaire ci-dessous vous permet de demander gratuitement des devis de toiture, le tout sans engagement. Pour réussir vos travaux de toiture, n’oubliez pas les points suivants :

• Tant qu’un devis de toiture n’est pas signé par vos soins, vous n’êtes pas engagé auprès d’un couvreur.
• Vérifiez toujours votre éligibilité aux aides AVANT de signer un devis pour toiture.
• Assurez-vous que votre couvreur dispose bien du label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), sans quoi vous ne seriez pas éligible aux aides.

Pour estimer rapidement le montant de réfection d’une toiture, n’hésitez pas à remplir dès à présent notre formulaire de demande gratuit et sans engagement.