L’aide Habiter Serein de l’ANAH

Aides à la rénovation, Rénovation maison et appartement

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Dernière mise à jour le : 24 octobre 2023 par Rénovation et travaux

L’Agence nationale de l’habitat, ou ANAH, a pour mission d’améliorer l’état des logements privés existants sur le territoire français. Cette agence a mis en place différentes aides et subventions à destination des foyers à revenus modestes ou très modestes. Habiter Serein fait partie des solutions de financement proposées par l’ANAH pour les travaux de grande ampleur réalisés pour la mise en sécurité du logement. Si vous devez rénover un logement, l’aide Habiter Serein de l’ANAH pourrait vous aider à financer une partie des travaux.

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Présentation de l’aide Habiter Serein de l’ANAH

Avec l’aide Habiter Sain, Habiter Serein a été spécialement conçu pour financer les travaux de rénovation effectués dans le cadre de la mise en sécurité et de l’amélioration du confort du logement. Cette aide permet de financer jusqu’à 50 % du montant de vos travaux.

Habiter Serein : pour qui ?

L’aide ANAH Habiter Serein s’adresse aux propriétaires occupants qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation spécifiques dans leurs logements.

Elle est destinée aux ménages aux ressources modestes et très modestes, selon les critères de l’Agence Nationale de l’Habitat.

Habiter Serein : pour quels travaux ?

L’aide Habiter Serein de l’ANAH concerne les travaux de rénovation de plus grande ampleur pour la remise en état, la mise en sécurité et l’amélioration du confort du logement ancien. Il peut s’agir:

Du renforcement des fondations pour la mise en sécurité du logement ;
De la pose d’une salle de bain et de toilettes pour l’amélioration du confort ;
Du changement de la toiture pour la remise en état de la maison ;
De la rénovation des réseaux d’électricité, de gaz et d’eau ; et.

Si vous souhaitez vous informer sur le prix de pose d’une salle de bain, veuillez suivre ce lien.

Bon à savoir : les travaux de rénovation relatifs à la décoration et à l’agrandissement du logement ne sont pas éligibles à l’ANAH Serein.

Montant de la prime Habiter Serein de l’ANAH

Le montant de la prime Habiter Serein de l’ANAH est de 50 % du montant total des travaux HT. Il est soumis à un plafond de 25 000 €, selon les conditions de ressources du bénéficiaire.

Exemple de calcul du montant de l’aide Habiter Serein

Pour vous donner un exemple du montant de l’aide de l’ANAH Habiter Serein, voici une rapide mise en situation :

Un propriétaire occupant souhaite réaliser des travaux de rénovation dans son logement ancien de 15 ans.
Le montant total des travaux s’élève à 30 000 € HT. Ayant rempli les conditions d’attribution de l’aide Habiter Serein, le propriétaire a reçu 15 000 € pour financer son projet de rénovation.
Il ne lui reste plus donc que 15 000 € à sa charge.

Dans ce cas, les 15 000 € de reste à charge pourraient être couverts partiellement par d’autres aides à la rénovation.

Les aides cumulables avec l’aide Habiter Serein

L’ANAH Habiter Serein est cumulable avec d’autres aides financières sous certaines conditions :

Le bénéficiaire peut également demander l’aide Habiter Facile si les travaux permettent d’adapter la maison à sa situation personnelle.
Il est également possible de prétendre à l’aide Habiter Mieux si les travaux effectués ont permis de réduire la consommation énergétique du logement de 25% au moins.

Si vous souhaitez avoir davantage d’information sur l’aide Habiter Mieux de l’ANAH, cliquez ici.

Conditions d’attribution de ANAH Serein

Pour obtenir l’aide Habiter Serein de l’ANAH, il faut remplir quelques conditions concernant le logement, les travaux et le demandeur.

Conditions relatives au demandeur

L’aide Habiter Serein fait l’objet de quelques conditions d’éligibilité :

Le demandeur doit être un propriétaire occupant et habiter dans le logement pendant 6 ans au moins après les travaux de rénovation.
Le demandeur doit figurer dans la catégorie des ressources modestes ou très modestes.
Le demandeur ne doit pas avoir souscrit à un prêt à taux zéro (PTZ) pendant les 5 dernières années à compter de la date de demande de l’aide Habiter Serein.

Conditions relatives au logement à rénover

Habiter Serein concerne uniquement les logements anciens, construits il y a au moins 15 ans, à compter de la date de demande d’aide. Par ailleurs, la maison doit être située sur le territoire français.

Conditions relatives aux travaux de rénovation

Afin de bénéficier de l’aide Habiter Serein, il faut également remplir quelques conditions concernant les travaux de rénovation à réaliser :

Les travaux ne doivent commencer qu’après la demande d’aide.
Les travaux doivent être effectués par un professionnel du bâtiment sauf s’il s’agit d’une auto-réhabilitation accompagnée.
Le montant minimal des travaux est de 1 500 €.
Les travaux de décoration et d’extension ne sont pas concernés par l’aide Habiter Serein.

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Comment obtenir l’aide Habiter Serein de l’ANAH ?

La demande d’aide Habiter Serein peut se faire en ligne sur le site de l’ANAH depuis 2018.

Demander l’aide Habiter Serein se fait en quelques étapes simples :

La vérification de son éligibilité : pour vérifier son éligibilité, il faut renseigner son numéro fiscal et son numéro d’avis d’imposition sur le site. Une analyse de la situation du ménage sera ensuite effectuée par le Point Rénovation Info Service.
La demande d’aide en ligne : elle se fait par le biais du service en ligne Mon Projet ANAH. Pour ce faire, il faut créer un compte sur le site, puis répondre à toutes les questions posées sur la plateforme et envoyer la demande.

N’oubliez pas de toujours contacter l’ANAH en premier lieu, car seule cette organisation peut prendre en charge le versement de votre aide à la rénovation.

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